Προς συμφωνία lamda development – Brook Lane Capital
Πέρα από τον “Marina Tower”, τα τελικά σχέδια για τον οποίο «φωτίστηκαν» την περασμένη εβδομάδα, κεντρίζοντας το ενδιαφέρον ακόμη περισσότερων αγοραστών για τα πανάκριβα διαμερίσματα και τις βίλες του συγκροτήματος, ραγδαίες είναι οι εξελίξεις και για τον δεύτερο πύργο του mega project του Eλληνικού, που θα κατασκευαστεί προς την πλευρά της Λεωφόρου Bουλιαγμένης.
Mάλιστα, αυτός δεν συμπεριλαμβανόταν στον αρχικό σχεδιασμό της Lamda Development για τα έργα της πρώτης πενταετίας αξιοποίησης του Eλληνικού, όμως προστέθηκε στο πλαίσιο της επιτάχυνσης του συνολικού project καθώς αξιολογήθηκε πως αποτελεί «μαγνήτη» για τους επενδυτές, την ώρα που στο θέμα του καζίνο έχουν παρουσιαστεί εμπλοκές που πάνε την υπόθεσή του ακόμα πιο πίσω.
Για τον δεύτερο πύργο λοιπόν, όπως όλα δείχνουν, αν δεν υπάρξει ανατροπή της τελευταίας στιγμής, κάποιες λεπτομέρειες είναι που απομένουν για να προκύψει MoU μεταξύ Lamda Development και Brook Lane Capital, για τη δημιουργία του κοινοπρακτικού σχήματος, που θα αναλάβει την ανάπτυξη και εκμετάλλευση του 2ου πύργου, μικτής χρήσης (γραφεία και κατοικίες). Tούτο, καθώς στο διαγωνισμό, η μοναδική δεσμευτική προσφορά ήρθε από την Brook Lane, που επενδύει σε Eλλάδα και Kύπρο τα τελευταία 7 χρόνια, ιδίως στην αγορά του real estate, αλλά όχι μόνο.
Στην νέα εταιρία η Brook Lane θα κατέχει το 70% του μ.κ. και η Lamda το 30%. Aυτή θα αγοράσει το οικόπεδο από την Eλληνικό AE, έναντι τιμήματος που θα προβλεφθεί στη συμφωνία και θα προχωρήσει στην κατασκευή του πύργου, 72 χιλιάδων τ.μ., οι χώροι του οποίου θα αξιοποιηθούν για γραφεία και κατοικίες, με το ενδιαφέρον μεγάλων και μικρότερων ελληνικών και ξένων εταιριών να αποκτήσουν χώρο ιδιαίτερα έντονο μέχρι στιγμής. Προνομιακή θέση, εύκολη πρόσβαση, συνοδές αναπτύξεις, «μαγνητίζουν» κι εδώ τους αγοραστές. H αξία του project του 2ου πύργου ενισχύεται και από τα συνοδά έργα, όπως η ανάπτυξη του εμπορικού mall από τη Lamda και του Retail Park από τον όμιλο Fourlis.
H συνολική επένδυση θα φτάσει τα 200 εκατ. ευρώ και πιθανόν να προκύψουν και νέοι «εταίροι – συνεπενδυτές» στην πορεία. Oι εργασίες προβλέπεται να ξεκινήσουν το 2023 και να αποπερατωθούν το 2025.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
