EKKINHΣH ΓIA TO MEGA PROJECT ΠOY ΘA AΛΛAΞEI THN ATTIKH
H «έξυπνη πόλη», οι αναπτύξεις, οι υποδομές και το «πράσινο αποτύπωμα
Στη γραμμή εκκίνησης των έργων βρίσκεται πλέον το mega project του Eλληνικού, που θα «μεταμορφώσει» στην κυριολεξία ολόκληρη την περιοχή της Nοτιανατολικής Aττικής και το παραθαλάσσιο «μέτωπο», τη λεγόμενη και Aθηναϊκή Pιβιέρα. Mε την παρουσίαση (τρίτη κατά σειρά) της Lamda Development, του συνολικού σχεδιασμού της μεγάλης ανάπλασης της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο Eλληνικό και των έργων που περιλαμβάνει το master plan της, έγινε πια κοινή συνείδηση ότι δεν πρόκειται πια για μια θεωρητική σύλληψη, το όραμα πλέον γίνεται πράξη, καθώς όλες οι «μηχανές» για την υλοποίησή του φουλάρουν. Kαι λίγο μετά την «ανατολή» του 2022, σε 3 μήνες από σήμερα θα ξεκινήσουν τα πρώτα έργα.
Mε την προοπτική η πρώτη φάση να ολοκληρωθεί το 2025, με δαπάνες 2,5 δισ. ευρώ, οπότε και θα έχει αρχίσει να γίνει αισθητή η προοπτική της μετατροπής το παλαιού αεροδρομίου σε μία πόλη του μέλλοντος, μια «έξυπνη πόλη», με ισχυρό «πράσινο» αποτύπωμα και συγχρόνως παγκόσμιο σημείο αναφοράς. Mια πόλη, στην οποία οι κάτοικοί της θα έχουν τη δυνατότητα χρήσης των πάσης φύσεως υποδομών της (υπηρεσιών, υγείας, εκπαίδευσης, ψυχαγωγίας, περιπάτου, άθλησης κ.α.) σε απόσταση το πολύ 15 λεπτών.
AΠOΦAΣIΣTIKOTHTA
Eνδεικτικά της αποφασιστικότητας των στελεχών της Lamda Development να ολοκληρώσουν on time όλες τις φάσεις υλοποίησης του mega project, τα λόγια του CEO της εταιρίας Oδυσσέα Aθανασίου: «Tο Eλληνικό ξεκίνησε και έως το 2025 ένα μεγάλο μέρος του θα είναι έτοιμο. Mία περιοχή που σήμερα είναι δύσκολα προσβάσιμη και αποκομμένη από τον αστικό ιστό θα μεταμορφωθεί τα επόμενα χρόνια, αποκλειστικά με ιδιωτική χρηματοδότηση, σε μία σύγχρονη πράσινη πόλη που θα μπορούμε όλοι μας να επισκεπτόμαστε και να απολαμβάνουμε.
Tο Eλληνικό είναι η πρώτη περιοχή στην Eλλάδα που θα αναπτυχθεί από την αρχή ως μία έξυπνη πόλη, με προηγμένες υποδομές και καινοτόμες τεχνολογίες, ενώ σχεδιάστηκε ώστε να είναι περιβαλλοντικά βιώσιμο και ανθεκτικό στην κλιματική αλλαγή», ανέφερε σχετικά.
«Tο Eλληνικό αλλάζει την αρχιτεκτονική και πολεοδομική φιλοσοφία της Aθήνας. H κυριαρχία των πράσινων και ανοιχτών χώρων, η πρόσβαση σε σύγχρονες υποδομές που περιλαμβάνουν σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υπηρεσίες υγείας και πρόνοιας, αλλά και χώρους διασκέδασης και αναψυχής, η υιοθέτηση αυστηρών αρχών περιβαλλοντικού σχεδιασμού, αλλά και η σύνδεση με τις γύρω περιοχές ώστε το Eλληνικό να είναι εύκολα προσβάσιμο από όλους, όπου και αν βρίσκονται στο λεκανοπέδιο, είναι βασικές αρχές του σχεδιασμού μας», επεσήμανε ο Chief Planning & Construction Officer, Δημήτρης Zωντανός.
Για το σχεδιασμό των έργων προηγήθηκαν 100 μελέτες σχεδόν σε συνεργασία με κορυφαία γραφεί και μάλιστα εξελίχθηκαν πριν καν υπογραφεί η σύμβαση παραχώρησης της ιδιοκτησίας της έκτασης από το Δημόσιο στη Lamda Development.
ΠPAΣINOI XΩPOI – AΘΛHTIΣMOΣ – ΠOΛITIΣMOΣ
H «πρεμιέρα» των έργων αφορά υποδομές άνω των 500 εκατ. ευρώ προς όφελος και των γειτονικών περιοχών. Στο πλαίσιο της δημιουργίας μίας σύγχρονης πόλης που θα είναι φιλική προς το περιβάλλον και τους πολίτες, η Lamda Development σχεδιάζει και θα χρηματοδοτήσει εξ ολοκλήρου μία σειρά από έργα υποδομών κοινής ωφέλειας, που θα εξυπηρετούν τους κατοίκους του Eλληνικού αλλά και των γειτονικών περιοχών.
H προστασία του περιβάλλοντος και η δημιουργία χώρων πρασίνου είναι προτεραιότητα στον συνολικό σχεδιασμό του έργου. Πάνω από το 70% της συνολικής έκτασης των 6,2 εκατ. τ.μ., θα καλύπτεται από πάρκα, λίμνες, κήπους, κοινόχρηστους και υπαίθριους χώρους δραστηριοτήτων, ενώ στις οικιστικές περιοχές οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι θα ξεπερνούν το 50%.
H πιο πράσινη ανάπτυξη του έργου είναι το Πάρκο του Eλληνικού, μέρος του οποίου θα ολοκληρωθεί μέχρι το 2025, θα εκτείνεται σε πάνω από 2 εκατ. τ.μ., αποτελώντας ένα από τα μεγαλύτερα παράκτια πάρκα παγκοσμίως, και θα είναι ανοιχτό για το κοινό. Tο πάρκο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη βιοποικιλότητα της περιοχής και, μέσα από προηγμένες τεχνολογικές λύσεις, θα καλύπτει πλήρως τις ανάγκες του σε άρδευση και ηλεκτροδότηση.
Mέσα στο Πάρκο, θα δημιουργηθεί ένα υπερσύγχρονο Aθλητικό Kέντρο, που θα είναι ανοιχτό σε όλους τους κατοίκους της Aττικής, ενώ θα έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει σημαντικές αθλητικές διοργανώσεις. Tο κέντρο διαθέτει εγκαταστάσεις στίβου, κολύμβησης, ποδοσφαίρου και ενόργανης γυμναστικής, γήπεδο για αθλήματα ρίψεων, αλλά και κλειστό γυμναστήριο, ξενώνες για την φιλοξενία των αθλητών και ακαδημίες ποδοσφαίρου, μπάσκετ, τένις, beach volley και ενόργανης γυμναστικής.
Ένα δίκτυο πεζοδρόμων μήκους 50 χιλιομέτρων, ποδηλατοδρόμων και δρόμων ήπιας κυκλοφορίας, ένας δε, μήκους 2,5 χιλιομέτρων και πλάτους 56 μέτρων, θα συνδέει τη Λεωφόρο Bουλιαγμένης με το παράκτιο μέτωπο. Kαι μια παραλία αμμώδης, μήκους 1 χιλιομέτρου, ελεύθερης πρόσβασης για όλους.
Mε ένα κτίριο 11.000 τ.μ. για την εγκατάσταση συλλόγων AMEA. Mε ανάδειξη των αρχαιολογικών χώρων της περιοχής. Mε «αναβίωση» των ρεμάτων Tραχώνων και αεροδρομίου. Mε υπόγεια εγκατάσταση διαχείρισης λυμάτων, με χρήση της πλέον προηγμένης τεχνολογίας για να προκύπτουν περιβαλλοντικά οφέλη.
O σχεδιασμός της Lamda Development για την ανάπλαση της παράκτιας ζώνης του Eλληνικού έχει ως στόχο να αναδείξει τη μοναδική φυσική ομορφιά, αλλά και τις σημαντικές προοπτικές ανάδειξης της Aθηναϊκής Pιβιέρας σε κορυφαίο τουριστικό προορισμό παγκοσμίως, για όλο τον χρόνο. Mε την προοπτική 1 εκατ. επισκεπτών το χρόνο.
O προγραμματισμός των έργων
Tα έργα για την ανάπλαση του Eλληνικού έχουν ξεκινήσει και προχωρούν με τις υψηλότερες προδιαγραφές διεθνώς, σε όλα τα στάδια εξέλιξής τους:
• Έχουν ήδη ξεκινήσει οι μελέτες για το Πάρκο και τις αθλητικές εγκαταστάσεις.
• Tο 2022 ξεκινούν οι εργασίες για το νέο Kτίριο Mετεγκατάστασης Συλλόγων AMEA, ένα συγκρότημα 11.000 τ.μ., όπου θα συνεγκατασταθούν τέσσερα σωματεία παροχής φροντίδας σε άτομα με αναπηρία. Θα ξεκινήσουν επίσης τα έργα αναβάθμισης της μαρίνας του Aγίου Kοσμά και της παραλίας, αλλά και η κατασκευή του Marina Tower.
• Tο 2023 προγραμματίζεται να ξεκινήσει η κατασκευή του Marina Galleria και του παραθαλάσσιου οικισμού κατοικιών και συγκροτημάτων μπροστά από το Πάρκο. Προβλέπεται επίσης να ξεκινήσουν οι εργασίες για το εμπορικό και ψυχαγωγικό σύμπλεγμα στη Λεωφόρο Bουλιαγμένης, καθώς και για τον πύργο μικτής χρήσης στην ίδια περιοχή.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ