Η δυσκολία χρηματοδότησης από ξένες τράπεζες για να δοθεί λύση στο Πόρτο Καρράς
Οι πόρτες του «Πόρτο Καρράς» θα παραμείνουν κλειστές μέχρι το Πάσχα. Για πρώτη φορά μετά από 12 χρόνια λειτουργίας το ξενοδοχείο- σύμβολο της Χαλκιδικής, το οποίο το 2003 φιλοξένησε την πιο ακριβή ίσως Σύνοδο Κορυφής της Ε.Ε και αποτελούσε τον «καθρέφτη» του ελληνικού τουριστικού προϊόντος στο εξωτερικό, εφαρμόζει την πολιτική της εποχικής λειτουργίας. Πλέον στα μάτια των ξένων δεν αποτελεί παρά ένα ακόμη «κομμάτι» στο… παζλ της κρίσης που πλήττει την ελληνική οικονομία.
Κλειστές είναι όμως και οι «πόρτες» που συναντά η οικογένεια Στέγγου και στις προσπάθειες που καταβάλλει για την ανεύρεση κεφαλαίων που θα λειτουργήσουν ως τονωτικές ενέσεις στα προβλήματα ρευστότητας που αντιμετωπίζει το ξενοδοχειακό συγκρότημα και στις ζημίες ύψους 2,55 εκατ. ευρώ της ιδιοκτήτριας εταιρίας, Τεχνικής Ολυμπιακής.
Ο γιος του Κωνσταντίνου Στέγγου, Γιώργος, ο οποίος επιδιώκει να βρει εδώ και έναν μήνα περίπου… χείρα βοηθείας από τράπεζες του εξωτερικού- δεδομένου ότι οι ελληνικές έχουν κλείσει την κάνουλα της χρηματοδότησης- αντιμετωπίζει δυσκολίες, καθώς τα ξένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα είναι επιφυλακτικά απέναντι στις ελληνικές επιχειρήσεις λόγω της δεινής οικονομικής κατάστασης στην Ελλάδα. Οι συζητήσεις βέβαια συνεχίζονται, όμως, κανείς προς το παρόν δεν είναι σίγουρος για την έκβασή τους.
Αυτός ήταν άλλωστε και ένας από τους λόγους που η διοίκηση του «Πόρτο Καρράς» αποφάσισε να ακολουθήσει την εναλλακτική… οδό της περικοπής του κόστους λειτουργίας του ξενοδοχείου, ανοίγοντάς το και πάλι την εορταστική περίοδο και εξετάζοντας την περικοπή 150 θέσεων εργασίας, προκαλώντας τις έντονες αντιδράσεις των εργαζομένων.
Όμως, η διοίκηση θεωρεί πως δεν υπήρχε άλλη λύση, αφού η «βουτιά» κατά 60% της τουριστικής κίνησης στο «Πόρτο Καρράς» κατά τις γιορτές των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς, αλλά και οι κρατήσεις των 2- 5 δωματίων την υπόλοιπη σεζόν δεν καλύπτουν τα έξοδα της επιχείρησης.
Το οικονομικό αδιέξοδο στο Πόρτο Καρράς επιτείνεται και από τις ληξιπρόθεσμες οφειλές του Δημοσίου και των ιδιωτών συνεργατών του ξενοδοχείου, ύψους 40 εκατ. και 13 εκατ. ευρώ αντίστοιχα, αλλά και το «μπλόκο» της κατασκευής των 581 πολυτελών εξοχικών κατοικιών, τις οποίες ο Κωνσταντίνος Στέγγος θα μίσθωνε ή θα πωλούσε, γεγονός που θα βοηθούσε στην ενίσχυση των ταμείων της εταιρίας. Οι εργασίες έχουν σταματήσει από το τέλος του 2010 λόγω ευρύτατων καταγγελιών τοπικών φορέων και της έκθεσης της Επιτροπής Περιβάλλοντος που είχαν ως αποτέλεσμα την ανάκληση της άδειας. Η οικογένεια Στέγγου έχει καταθέσει δύο προσφυγές, στον Δήμο Πολύγυρου και στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας- Θράκης, περιμένοντας τις σχετικές αποφάσεις.
Εξαιτίας της μειωμένης πελατείας όμως, ο Κωνσταντίνος Στέγγος έχει αιτηθεί και για την μετατροπή της άδειας που διαθέτει για το καζίνο της Σιθωνίας ώστε να λειτουργεί κι εκείνο εποχικά στα πλαίσια των περικοπών δαπανών. Μάλιστα, αν δεν γίνει δεκτό το αίτημά του, δεν αποκλείει ακόμη και το ενδεχόμενο να επιστρέψει την άδεια, η οποία προς το παρόν προβλέπει 12μηνη συνεχή λειτουργία.
Σύγκρουση και… εκεχειρία
Τον περασμένο Αύγουστο ήταν το κομβικό σημείο για τις μετέπειτα αποφάσεις της διοίκησης του Πόρτο Καρράς, καθώς τότε άρχισαν να φαίνονται πιο έντονα τα «σημάδια» της οικονομικής στενωπού.
Το ξενοδοχείο κήρυξε «στάση πληρωμών» προς τους 800 εργαζομένους του, οι οποίοι τρεις μήνες μετά προχώρησαν σε κινητοποιήσεις, απαγορεύοντας την είσοδο πελατών και στελεχών του ξενοδοχείου και του καζίνου.
Ακολούθησαν έκρυθμες καταστάσεις με την διοίκηση και το προσωπικό να οδηγούνται επανειλημμένως στα δικαστήρια για την «παρακώλυση» της εισόδου στους επικεφαλής της εταιρίας και τελικά το ξενοδοχείο «Σιθωνία» λειτούργησε μετά από μια προσωρινή «εκεχειρία», η οποία όμως αποδείχτηκε εύθραυστη.
Τρία «καυτά» ερωτήματα από τους μετόχους
Τα ερωτήματα που προκύπτουν και θέτουν οι μέτοχοι της εταιρίας είναι τα εξής:
• Αφού οκτώ μήνες τον χρόνο η λειτουργία του συγκροτήματος είναι ζημιογόνος, για ποιο λόγο το 2009 επενδύθηκαν 26 εκατ. ευρώ στο ξενοδοχείο Σιθωνία εκ των οποίων τα 8 εκατ. περίπου προέρχονταν από επιχορηγήσεις;
• Αφού η τουριστική κίνηση είναι μειωμένη γιατί η διοίκηση αποφάσισε την επέκταση και τον εκσυγχρονισμό στη βίλα «Γαλήνη», ύψους 5 εκατ. ευρώ εκ των οποίων τα 1.385.000 ευρώ είναι επιχορήγηση; Η βίλα Γαλήνη αποτελεί περιουσιακό στοιχείο της «Πόρτο Καρράς», το οποίο μισθώθηκε από προσωπική εταιρία του βασικού μετόχου της Τεχνικής Ολυμπιακής, μητρικής εταιρίας του Πόρτο Καρράς για τα επόμενα 99 χρόνια έναντι 4% επί του τζίρου.
Για την επέκταση στη «Γαλήνη» σε αυτό το δυσμενές, όπως ισχυρίζεται η διοίκηση, κλίμα η «βίλα Γαλήνη Πόρτο Καρράς Τουριστική Ξενοδοχειακή ΑΕ» με δ. τ. «Porto Carras Villa Γαλήνη SA» με απόφαση του υπουργού Οικονομίας και Ανταγωνιστικότητας (5914 ΥΠΕ/ 5/ 01578 ΚΕ) εντάχθηκε στις διατάξεις του νόμου 3299/2004 για να επιχορηγηθεί.
• Γιατί η διοίκηση που ισχυρίζεται ότι μέχρι σήμερα έχει καταβάλλει 280 εκατ. ευρώ για την εξαγορά του συγκροτήματος και την ανακαίνιση αυτού (επίσης έχουν ληφθεί δεκάδες εκατομμυρίων ως επιχορηγήσεις) σκοπεύει να επενδύσει άλλα 200 εκατ. ευρώ, αφού είναι ζημιογόνο;
Οι μέτοχοι αλλά και η αγορά θέτουν αυτά και πολλά ακόμη ερωτήματα, τα οποία μένουν μονίμως αναπάντητα με την πρωτόγνωρη στάση της διοίκησης της εταιρίας ακόμη και για τα ελληνικά χρηματιστηριακά δρώμενα.
Ανοίγει ο φάκελος των καταγγελιών
Χρειάστηκε να περάσει σχεδόν ένας χρόνος από τις καταγγελίες των μετόχων της Τεχνικής Ολυμπιακής για τις παράτυπες κινήσεις στις οποίες ισχυρίζονται ότι έχει προχωρήσει ο Κωνσταντίνος Στέγγος για να βγει από τα… συρτάρια της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς η υπόθεση.
Η ώρα της κρίσης όμως, φαίνεται ότι έφτασε, αφού, όπως είχε αποκαλύψει η “Deal” ο νέος πρόεδρος της Επιτροπής, Κώστας Μποτόπουλος ετοιμάζεται να ανοίξει τον φάκελο των καταγγελιών.
Οι μέτοχοι, οι οποίοι ελέγχουν το 24% της Τεχνικής Ολυμπιακής, με το μεγαλύτερο ποσοστό να κατέχουν ο Αλέξανδρος και η Δάφνη Φουρλή (7% περίπου), έχουν καταγγείλει από τον Μάιο του 2010 τον Κωνσταντίνο Στέγγο για «κακή διοίκηση» και για ενέργειες που βλάπτουν παρά εξυπηρετούν το εταιρικό συμφέρον.
Τα ζητήματα που έχουν θέσει υπόψιν της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς αφορούν στην απόκτηση του 9,09% της Πόρτο Καρράς ΑΕ από τον Κωνσταντίνο Στέγγο έναντι 3,9 εκατ. ευρώ, όταν η εκτιμώμενη αξία του ήταν 40 εκατ. ευρώ, στα υπέρογκα ποσά (7,6 εκατ. ευρώ) που κατέβαλε το 2008 ως αμοιβές στα μέλη του ΔΣ, ορισμένα από τα οποία είναι συγγενικά του πρόσωπα, στη μίσθωση στην οικογένεια για 99 έτη της βίλας «Γαλήνη» στην οποία κατέχουν ποσοστά 99% ο ίδιος ο Στέγγος και 1% η Ζωή Στέγγου έναντι 4% επί του τζίρου και στον φωτοβολταϊκό σταθμό που θέλει να κατασκευάσει και να διαχειρίζεται η Πόρτο Καρράς Ενεργειακά σε ακίνητο του Πόρτο Καρράς.
Οι μέτοχοι πάντως, φέρονται προβληματισμένοι και για τις «αναταράξεις» στο Πόρτο Καρράς μετά την αναστολή λειτουργίας του, καθώς αποτελεί το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο της Τεχνικής Ολυμπιακής και θέλουν άμεσα ενημέρωση για την τύχη του στο μέλλον.
