To χαράτσι στην ΔΕΗ επιβάρυνε τα κέρδη της εταιρείας επενδύσεων ακινήτων Eurobank Properties τα οποία το πρώτο τρίμηνο του 2012 διαμορφώθηκαν στα 9,98 εκατ. ευρώ έναντι 10,19 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2011 σημειώνοντας πτώση 2%.
Τα κέρδη προ φόρων παρουσίασαν αύξηση κατά περίπου 2% και ανήλθαν σε 11,04 εκατ. ευρώ, αλά όπως εκτιμά η διοίκηση, η βελτίωση αυτή δεν αναμένεται να συνεχιστεί και κατά τα επόμενα τρίμηνα του έτους, κυρίως λόγω της πτώσης των ενοικίων.
Τα έσοδα από ενοίκια μειώθηκαν κατά 2% σε 10,70 εκατ. ευρώ και τα έσοδα από τόκους ενισχύθηκαν κατά 27% σε 2,42 εκατ. ευρώ λόγω της αύξησης των επιτοκίων καταθέσεων και της αποδοτικής διαχείρισης των διαθεσίμων.
Οι λειτουργικές δαπάνες (μη συμπεριλαμβανομένης της πρόβλεψης για επισφαλείς απαιτήσεις) μειώθηκαν για τέταρτη συνεχή χρονιά κατά 3% σε 0,85 εκατ. ευρώ.
Τα χρηματοοικονομικά έξοδα μειώθηκαν κατά 3% σε 1,02 εκατ. ευρώ λόγω των μειωμένων δανειακών κεφαλαίων και των οριακά μειωμένων επιτοκίων Euribor.
Τέλος, οι φόροι αυξήθηκαν κατά 65% σε 1,07 εκατ. ευρώ, λόγω του ότι η αντίστοιχη «έκτακτη» φορολογική επιβάρυνση του 2011 επιβάρυνε το τρίτο και τέταρτο τρίμηνο του 2011.
Τα διαθέσιμα της Eurobank Properties την 31η Μαρτίου 2012 αυξήθηκαν σε 163 εκατ. ευρώ από 157 εκατ. ευρώ ενώ τα δάνεια διαμορφώθηκαν στα 87 εκατ. ευρώ έναντι 88 εκατ. ευρώ.
Η Εσωτερική Αξία της Εταιρείας (NAV) διαμορφώνεται στα 667 εκατ. ευρώ ή 10,94 ευρώ ανά μετοχή έναντι 11,18 ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2011 λόγω της λογιστικοποίησης του μερίσματος χρήσεως 2011 που κατεβλήθη τον Απρίλιο του 2012. Η μετοχή της εταιρείας διαπραγματεύεται στο Χ.Α. σε σχέση με την εσωτερική της αξία, με discount περίπου 67%.
