«Πράσινο» μόνο για εργασίες εντός του «grand resort»
Mετά την απόσυρση της τροπολογίας που του έδινε συντελεστή δόμησης στην παραλία
Στον… πάγο μπήκε το επενδυτικό σχέδιο του Παντελή Μαντωνανάκη για την δημιουργία τουριστικών κατοικιών και άλλων χώρων αναψυχής… πάνω στο κύμα. Μετά τις έντονες αντιδράσεις του Δήμου Σαρωνικού και πολιτικών αντεγκλήσεων, δεν έγινε το «χατίρι» του ιδιοκτήτη του «Grand Resort Lagonissi» και δεν του δόθηκε συντελεστής δόμησης για να προχωρήσει σε οποιεσδήποτε κατασκευαστικές εργασίες στην παραλία Πεύκο.
Η κυβέρνηση, μετά από τις καταγγελίες του Δημάρχου Σαρωνικού, Πέτρου Φιλίππου, αλλά και τις καυστικές παρεμβάσεις ακόμη και βουλευτών της Νέας Δημοκρατίας, ανακάλεσε την σχετική τροπολογία- «δωράκι» στον επιχειρηματία, όπως την χαρακτήρισαν οι πολέμιοί της, κάνοντας λόγο για «προνομιακή μεταχείριση» εις βάρος των πολιτών στο Λαγονήσι που επιθυμούν να παραμείνει ελεύθερη η παραλία, μακριά από οποιαδήποτε επέμβαση με μπετόν.
Αποφασίστηκε να του δοθεί συντελεστής δόμησης μόνο στον χώρο εντός των εγκαταστάσεων του «Grand Resort Lagonissi» προκειμένου να προχωρήσει σε εργασίες επέκτασης στα πλαίσια της έκτασης, όμως, που ανήκει στο ξενοδοχείο.
Η «ήττα» του Μαντωνανάκη- για την ώρα- ήρθε μετά από πολλές προσπάθειες που έχει κάνει ο επιχειρηματίας για να «ξεμπλοκάρει» το επενδυτικό του project, αλλά βρίσκει σθεναρή αντίσταση από τον Δήμο Σαρωνικού και κατοίκους της περιοχής που είναι αποφασισμένοι να εμποδίσουν τα σχέδιά του.
ΟΙ 2 ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ
Η πιο πρόσφατη ρύθμιση που άνοιγε τον… δρόμο στον Παντελή Μαντωνανάκη για την υλοποίηση του επενδυτικού του πλάνου, ήταν εκείνη του υπουργείου Ανάπτυξης στο νομοσχέδιο «Διαμόρφωση Φιλικού Περιβάλλοντος για τις στρατηγικές και ιδιωτικές επενδύσεις και άλλες διατάξεις» που αφορούσε στην διαχείριση των παραλιών και περιείχε άρθρο για την τροποποίηση των διατάξεων του Νόμου 2160/ 1993 ως προς τους συντελεστές δόμησης.
Πιο συγκεκριμένα, προέβλεπε την αύξησή του κατά 50%, προκειμένου να καλυφθούν όλες οι πολεοδομικές υπερβάσεις στη μονάδα του Λαγονησίου, όπως υποστηρίζουν οι τοπικοί φορείς. Σύμφωνα με την τροπολογία, αυξάνεται ο συντελεστής δόμησης από το 0,10 στο 0,15 (τελικά αυτό έγινε αποδεκτό), ενώ θεσπιζόταν και συντελεστής 0,45 για την συνολική έκταση, άρα και για την ζώνη αιγιαλού- παραλίας, όπου δεν επιτρέπεται η δόμηση.
Αυτή η νομοθετική ρύθμιση, η οποία για πρώτη φορά συζητήθηκε στην Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής τον περασμένο Απρίλιο, ξεσήκωσε έντονες αντιδράσεις, με τον Δήμο, αλλά και βουλευτές κυρίως της αντιπολίτευσης και όχι μόνο, να κάνουν λόγο για «φωτογραφική και ευνοϊκή διάταξη» προς τον μεγαλοξενοδόχο.
Είχε προηγηθεί τον περασμένο Γενάρη μία ακόμη προσπάθεια να «περάσει» ρύθμιση στην Βουλή, αυτή την φορά από το υπουργείο Περιβάλλοντος στο σχέδιο νόμου με τίτλο «Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων- Εναρμόνιση με την Οδηγία 2010/31/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου», θέμα το οποίο πρώτη είχε αναδείξει η «Deal».
Ο κ. Φιλίππου και τότε, με επιστολή του προς τα αρμόδια υπουργεία και με τον χαρακτήρα του κατεπείγοντος, χαρακτήριζε την συγκεκριμένη ρύθμιση «σκανδαλώδη». Aυτή προέβλεπε την αύξηση του συντελεστή δόμησης επί της συνολικής έκτασης στο 0,40 από 0,30, ενώ δινόταν η δυνατότητα στον «Mr Grand Resort Lagonissi» να χτίσει και στην έκταση 85 στρεμμάτων ανατολικά του ξενοδοχείου. Βέβαια, όπως τονίζει και ο δήμαρχος Σαρωνικού, η δεύτερη τροπολογία, εκείνη του υπουργείου Ανάπτυξης, ήταν σαφώς βελτιωμένη σε σχέση με την πρώτη, αλλά δεν έπαυε να καλύπτει πλήρως τον ιδιώτη ξενοδόχο.
Το επενδυτικό πλάνο του Παντελή Μαντωνανάκη, στο οποίο προς το παρόν… μπαίνει φρένο από τους τοπικούς φορείς αφορά στην κατασκευή 100 πολυτελών βιλών σε μια έκταση 230 στρεμμάτων, τις οποίες «προορίζει» να διαθέσει σε Ευρωπαίους, Άραβες και Ρώσους ισχυρούς του χρήματος.
Ένα σχέδιο που είχε μπει… στον πάγο για περισσότερα από τρία χρόνια. Όταν ο μεγαλοξενοδόχος θέλησε να αξιοποιήσει μια γνωμοδοτική απόφαση του νομικού συμβουλίου του ΥΠΕΧΩΔΕ που άφηνε «παράθυρα» για τις χρήσεις γης, και «προσέκρουσε» και πάλι στις αντιδράσεις του Δήμου, της Νομαρχίας και του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Το project του περιλαμβάνει ακόμη, όπως λένε καλά πληροφορημένες πηγές, και την κατασκευή χώρων εμπορίου και αναψυχής.
Το συνολικό επενδυτικό του πλάνο, ξαναβγήκε από το «συρτάρι», μετά και την εκδήλωση της πρόθεσης της κυβέρνησης για την αξιοποίηση της λεγόμενης Αθηναϊκής Ριβιέρας, με την ανάπλαση όλου του παραλιακού μετώπου. Μάλιστα, ήταν ένα από τα πολλά θέματα που συζητήθηκαν μεταξύ του μεγαλοξενοδόχου και στελεχών της κυβέρνησης, στις τελευταίες συναντήσεις που είχαν πραγματοποιήσει. H Xριστοφάκη στήριξε τον μεγαλοξενοδόχο
Το γεγονός ότι μόνο στο τρέχον έτος έχουν γίνει δύο προσπάθειες για να «περάσουν» από την Βουλή ρυθμίσεις και να δοθεί συντελεστής δόμησης για την παραλία Πεύκο, ερμηνεύεται από πολλούς πως ναι μεν, ο Παντελής Μαντωνανάκης έχει να αντιμετωπίσει αρκετούς πολέμιους των επενδύσεών του, όμως, έχει και υποστηρικτές.
Χαρακτηριστικό είναι πως αφότου αποφασίστηκε να μην δοθεί συντελεστής δόμησης στην παραλία, η επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης του Δήμου Σαρωνικού και σύζυγός του Θεόδωρου Πάγκαλου, Χριστίνα Χριστοφάκη, έστειλε επιστολή στον υφυπουργό Ανάπτυξης, Νότη Μηταράκη, στην οποία ανέφερε ότι με την απόσυρση της εν λόγω διάταξης «θα συνεχιστεί η αυθαιρεσία και η καταχρηστική κατοχή ακινήτου του Δημοσίου από τον Δήμαρχο Σαρωνικού, κ. Φιλίππου», ρίχνοντας λάδι στη φωτιά της κόντρας τους. Ο δήμαρχος μάλιστα απάντησε πως «η κα Χριστοφάκη τάσσεται με σαφήνεια υπέρ του να δοθεί συντελεστής δόμησης στην παραλία και ότι προασπίζεται τα συμφέροντα του “Grand Resort”, όπου περνά τις καλοκαιρινές της διακοπές».
Θόρυβος γύρω από το όνομα του Μαντωνανάκη ξέσπασε και πριν από λίγο καιρό στην Κρήτη και συγκεκριμένα στο ξενοδοχείο της οικογένειας, «Kernos Beach», όταν αποφασίστηκε να κατεδαφιστούν κάποιες αυθαίρετες κατασκευές, αλλά με παρέμβαση της Όλγας Κεφαλογιάννη σταμάτησαν και δόθηκε η δυνατότητα «αυτορρύθμισης» στον ξενοδόχο.
