Περισσότερο του αναμενομένου υποχώρησε τον προηγούμενο μήνα ο αμερικανικός δείκτης για την πώληση κατοικιών σε άτεκνα ανδρόγυνα, σύμφωνα με επίσημη ανακοίνωση από το υπουργείο Εμπορίου σήμερα.
Αναδεικνύεται μία ολοφάνερη κρίση στην αγορά των ακινήτων της δυτικής ακτής, πολύ περισσότερο στην Καλιφόρνια, όπου διακόπηκε -στα τέλη της περασμένης χρονιάς- η πολιτειακή επιδότηση για αγορά νέας κατοικίας. Τον Ιανουάριο φέτος σημειώθηκε κάμψη των πωλήσεων αυτών σε ποσοστό 36,5%, ενώ από Δεκέμβριο σε Δεκέμβριο το ποσοστό κατακρημνίστηκε κατά 62%.
Οι πωλήσεις τον προηγούμενο μήνα υποχώρησαν σε όλες τις Πολιτείες 12,6% και περιορίστηκαν -απαλλασσόμενες από τις εποχιακές παραμέτρους τους- στις 284 χιλιάδες μόλις, από 325 χιλιάδες τον τελευταίο μήνα του 2010. Από την πλευρά της, ομάδα οικονομολόγων που μίλησαν στο Ρόιτερς έκανε λόγο για 310 χιλιάδες πωλήσεις αυτής της κατηγορίας. Αν, μάλιστα, γίνει σύγκριση με τον Ιανουάριο του 2010 τότε σημειώνεται ακόμα μεγαλύτερη πτώση στις πωλήσεις–18,6%.
Ένα πλεόνασμα απώλητων κατοικιών όλων των κατηγοριών (7,9% του συνόλου, 188 χιλιάδες σπίτια, παλινδρόμηση στο επίπεδο αγοράς του τέλους της 10ετίας του 1960) πλήττει ασφαλώς την επιμέρους αγορά των κατοικιών για άτεκνα αντρόγυνα, ετεροχρονίζοντας αισθητά, παράλληλα, την απόφαση των κατασκευαστών νέων συγκροτημάτων κατοικιών να περάσουν στην υλοποίηση σχεδίων τους.
Μάλιστα, η τάση δεν είναι αναστρέψιμη στο εγγύς μέλλον, προλέγουν ειδήμονες. Συνομολογείται από τους ίδιους ότι η αγορά κατοικίας συμπεριφέρθηκε φέτος τον Ιανουάριο καλύτερα, σε σύγκριση με τον Μάιο του περασμένου έτους. Όμως, προσθέτουν, ζήτηση έχουν κι οι κατασχεμένες από τις τράπεζες κατοικίες, κάτι που επηρεάζει τις πωλήσεις των νέων κατοικιών.
Ηπιότερες πάντως είναι οι μεταβολές στην αγορά των μεσαίου μεγέθους κατοικιών, αξίας ως 230.600 δολαρίων. Γι’ αυτές ειδικά, η μηνιαία μεταβολή τον Ιανουάριο φέτος ήταν μόλις 1,9%, ενώ σε ετήσια βάση όχι μεγαλύτερη του 6%.
