Ο έντονος ανταγωνισμός στην αγορά κατοικίας και η χαμηλή προσφορά πιέζουν ξανά τις τιμές των κατοικιών στις ΗΠΑ, όπως έδειξαν τα νέα στοιχεία που δημοσιεύθηκαν σήμερα.
Ειδικότερα, σε εθνικό επίπεδο οι τιμές των κατοικιών τον Μάρτιο ήταν 0,7% αυξημένες από ό,τι ένα χρόνο νωρίτερα, σύμφωνα με τους δείκτες Case-Shiller της S&P CoreLogic.
Οι τιμές αυξήθηκαν κυρίως στις νοτιοανατολικές περιοχές, ενώ στα δυτικά συνέχισαν να υποχωρούν.
Συγκεκριμένα, ο σύνθετος δείκτης 20 πόλεων, που περιλαμβάνει το Ντάλας, το Φορτ Γουόρθ και την περιοχή του Ντιτρόιτ, παρουσίασε αύξηση 0,5% τον Μάρτιο από τον περασμένο μήνα. Σε ετήσιο επίπεδο ωστόσο, ο δείκτης υποχώρησε κατά 1,1% μετά την αύξηση κατά 0,4% που είχε προηγηθεί.
Παρομοίως, ο σύνθετος δείκτης 10 πόλεων, που περιλαμβάνει το Λος Άντζελες και τη Νέα Υόρκη, σημείωσε αύξηση κατά 0,5% από τον προηγούμενο μήνα. Σε επίπεδο έτους ωστόσο, υποχώρησε κατά 1,1% μετά την ετήσια αύξηση κατά 0,4% που είχε δείξει στη μέτρηση του προηγούμενου μήνα.
Μεταξύ των 20 πόλεων, οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές κατοικιών σε ετήσια βάση καταγράφηκαν στο Μαϊάμι, την Τάμπα και την Σάρλοτ, με την τελευταία να αντικαθιστά την Ατλάντα στην τρίτη θέση.
“Οι μέτριες αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών που είδαμε πριν από έναν μήνα επιταχύνθηκαν τον Μάρτιο του 2023”, δήλωσε ο Craig J. Lazzara, διευθύνων σύμβουλος της S&P DJI σχολιάζοντας τα στοιχεία.
Ο ίδιος προσέθεσε ότι “δύο μήνες αύξησης των τιμών δεν αποτελούν οριστική ανάκαμψη, αλλά τα στοιχεία του Μαρτίου υποδηλώνουν ότι η πτώση των τιμών των κατοικιών που ξεκίνησε τον Ιούνιο του 2022 μπορεί να έχει τελειώσει”.
