Κατακόρυφη αύξηση των τιμών έχει προκαλέσει ο κορωνοϊός σε ό,τι αφορά τις κατοικίες σχεδόν σε όλες τις μεγάλες οικονομίες του κόσμου, σύμφωνα με τον ΟΟΣΑ.
Όπως αναφέρουν οι Financial Times, η αύξηση είναι η μεγαλύτερη που έχει καταγραφεί εδώ και τουλάχιστον δύο δεκαετίες, με αποτέλεσμα να αυξάνονται και οι ανησυχίες των αναλυτών για τις πιθανές απειλές που μπορεί να κρύβει κάτι τέτοιο για την οικονομική σταθερότητα.
Σύμφωνα με ανάλυση που δημοσιεύει η εφημερίδα, από τις 40 χώρες από τις οποίες έχει στοιχεία ο ΟΟΣΑ, μόνο οι τρεις παρουσίασαν πτώση στις πραγματικές τιμές των κατοικιών κατά το α’ τρίμηνο 2021 -αριθμός που είναι ο μικρότερος που έχει καταγραφεί από το 2000, όταν ξεκίνησαν οι σχετικές αναλύσεις.
Πιο συγκεκριμένα, ο ετήσιος αριθιμός αύξησης των τιμών στις χώρες του ΟΟΣΑ έφτασε στο 9,4%, ποσοστό που είναι το υψηλότερο των τελευταίων 30 ετών.
Σε ό,τι αφορά την Ελλάδα, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν λιγότερο από τον μέσο όρο του ΟΟΣΑ και συγκεκριμένα κατά 3,3% το α’ τρίμηνο σε ετήσια βάση και 1,9% σε σχέση με το δ’ τρίμηνο 2020.
Σύμφωνα με τους αναλυτές, τα επιτόκια που βρίσκονται σε ιστορικό χαμηλό, τα χρήματα που αποταμιεύτηκαν κατά τη διάρκεια των lockdown και η ανάγκη για περισσότερο χώρο κατά την τηλεργασία, είναι οι παράγοντες που ενισχύουν την αύξηση των τιμών.
Ωστόσο, «αν η αύξηση στις τιμές επιμείνει, μπορεί να μετατραπεί σε μια μη βιώσιμη έκρηξη, που θα μειώσει την οικονομική δραστηριότητα, κυρίως αν η αύξηση συνοδεύεται από έντονη πιστωτική επέκταση», ανέφερε ο Κλαούντιο Μπόριο, επικεφαλής του Τμήματος Νομισματικών και Οικονομικών Υποθέσεων της Τράπεζας Διεθνών Διακανονισμών (BIS).
