Η κ. Μπιρμπίλη την έστειλε προς ψήφιση, απόντος του Παναθηναϊκού
Ελλάς το μεγαλείο σου! Σύμφωνα με την τροπολογία για τη Διπλή Ανάπλαση, το γήπεδο ενσωματώνεται με το εμπορικό κέντρο
Η «ταχυδακτυλουργική» προσπάθεια της υπουργού Περιβάλλοντος, Τίνας Μπιρμπίλη να ανοίξει το πακέτο «δώρου» στον Μπάμπη Βωβό, με την αδειοδότηση του Mall στον Βοτανικό, βρίσκεται στην τελική ευθεία. Χθες, αιφνιδιαστικά, κατατέθηκε η τροπολογία -χωρίς να είναι βέβαιο ότι θα ψηφιστεί- για τη διπλή Ανάπλαση Βοτανικού και Λεωφόρου Αλεξάνδρας, η οποία προβλέπει τη δημιουργία του mall του Μπάμπη Βωβού, του γηπέδου του Παναθηναϊκού και 100.000 τ.μ. πρασίνου.
Τελικά, η κ. Μπιρμπίλη υπέκυψε στις πιέσεις του μεγαλοκατασκευαστή ή κατάφερε να κάνει… μαγικά για να περάσει μια ρύθμιση, η οποία δεν αφορά όλους τους εμπλεκομένους, αλλά μόνο τον Μπάμπη Βωβό; Τα ερωτηματικά που γεννώνται είναι πολλά. Ότι η υπουργός Περιβάλλοντος πιέζεται ασφυκτικά για να περάσει τη διπλή Ανάπλαση, φαίνεται από τον… πανικό, που φαίνεται ότι έχει πάθει.
Πριν από λίγο καιρό, προσπάθησε να περάσει τη ρύθμιση σε νομοσχέδιο του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης, αλλά επενέβησαν βουλευτές του κυβερνώντος κόμματος και αποσύρθηκε. Τώρα, το πρόγραμμα για τη Διπλή Ανάπλαση περιλαμβάνεται μεν στο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, που αφορά όμως τη «Θαλάσσια Στρατηγική για την Προστασία και Διαχείριση του Θαλασσίου Περιβάλλοντος».
Το πρώτο ερώτημα που γεννάται είναι, πού είδε την θάλασσα η κ. Μπιρμπίλη; Στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας των… προσφυγικών ή στο Βοτανικό των κορμοράνων; Και γιατί χρειάστηκε να συμπεριληφθεί η Διπλή Ανάπλαση, που θεωρείται τεράστιο έργο για την Αθήνα ως απλή «προσθήκη» σε ένα νομοσχέδιο για το θαλάσσιο περιβάλλον;
Ποιο γήπεδο;
Μπορεί κάποιος να παραμερίσει τον τρόπο που η κ. Μπιρμπίλη προσπαθεί να περάσει τη ρύθμιση για τη Διπλή Ανάπλαση, ακόμα και οι ίδιοι οι βουλευτές, που θα κληθούν να ψηφίσουν. Δεν μπορεί όμως κανένας να παραλείψει το γεγονός ότι η ρύθμιση πάσχει και δεν μπορεί να ψηφιστεί ως έχει, αφού ο έτερος εμπλεκόμενος στην όλη ιστορία, ο Παναθηναϊκός, δεν πρόκειται να ωφεληθεί. Κι αυτό γιατί η διοίκηση της ΠΑΕ, αντιμετωπίζει άλλα προβλήματα αυτή την περίοδο με «ανοίγματα» που πρέπει να καλυφθούν, ενώ η κατάσταση είναι ρευστή στα διοικητικά.
Ποιος θα πάρει τη μεγάλη απόφαση να δεσμεύσει τον Παναθηναϊκό με ένα τεράστιο κόστος κατασκευής ενός – πραγματικά – γηπέδου – παλατιού, όπως έχει σχεδιαστεί; Η σημερινή διοίκηση προφανώς δεν μπορεί. Είναι επίσης άγνωστο, αν ακόμα ο Παναθηναϊκός θέλει να αποκτήσει γήπεδο στη συγκεκριμένη περιοχή.
Το πρόβλημα επεσήμανε και ο ίδιος ο δήμαρχος της Αθήνας, Γιώργος Καμίνης, ο οποίος μάλιστα πρόβλεψε ότι η Διπλή Ανάπλαση δεν πρόκειται να γίνει. Ο δήμαρχος σε ραδιοφωνική του συνέντευξη είχε πει: «Ας βάλουμε πρώτα τον Βοτανικό στον 20ο αιώνα και βλέπουμε για τον 21ο. Καταλαβαίνω ότι η Διπλή Ανάπλαση δεν μπορεί να υλοποιηθεί, προφανώς για οικονομικούς λόγους που αφορούν τον Παναθηναϊκό».
Καλά πληροφορημένες πηγές λένε, ότι η κ. Μπιρμπίλη δέχτηκε δύο τηλεφωνήματα αυτές τις ημέρες. Ένα από το δήμαρχο Γιώργο Καμίνη, ο οποίος είπε ότι ο δήμος θέλει το έργο να γίνει με όρους νομιμότητας, που ανταποκρίνονται στις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας και υπό την προϋπόθεση ότι θα υπάρξει κοινή γραμμή πλεύσης μεταξύ Πολιτείας, Παναθηναϊκού και επενδυτή (δηλαδή του κ. Βωβού). Το δεύτερο τηλεφώνημα έγινε από τον πρώην δήμαρχο Νικήτα Κακλαμάνη, ο οποίος έδωσε συγχαρητήρια στην κ. Μπιρμπίλη για την απόφασή της να προχωρήσει η ρύθμιση, ενώ κατηγόρησε τον κ. Καμίνη, ότι είναι εγκλωβισμένος στις συγκρουόμενες απόψεις, που υπάρχουν στην εσωτερική παράταξή του. Μπορεί όμως να γίνει Διπλή Ανάπλαση, χωρίς τον Παναθηναϊκό και μόνο με το mall του Μπάμπη Βωβού;
Με βάση τα σημερινά δεδομένα, όχι. Κι αυτό, γιατί σύμφωνα με τη ρύθμιση που θέλει να περάσει η κ. Μπιρμπίλη, το γήπεδο ενσωματώνεται με το εμπορικό κέντρο. Συγκεκριμένα, στην τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος προβλέπονται μεταξύ άλλων τα εξής, που ανατρέπουν τα δεδομένα:
– Ενσωμάτωση στο κτίριο του νέου γηπέδου ποδοσφαίρου και στο όμορο εμπορικό κτίριο των εμπορικών χρήσεων του γηπέδου ποδοσφαίρου, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί εκτός του κελύφους του γηπέδου.
– Μείωση των εμπορικών χρήσεων του γηπέδου.
– Μείωση των θέσεων στάθμευσης των αθλητικών εγκαταστάσεων. Οι θέσεις στάθμευσης, που προορίζονται αμιγώς για τις ανάγκες των αθλητικών εγκαταστάσεων, περιορίζονται σε περίπου 450, εκ των οποίων οι 300 τοποθετούνται κάτω από το γήπεδο ποδοσφαίρου.
– Μείωση του συντελεστή δόμησης 1,6 με τον προσδιορισμό νέου ανώτατου συντελεστή δόμησης, ο οποίος δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1,2.
Η τελευταία ρύθμιση αφορά το εμπορικό κέντρο του Βωβού κι έχει γίνει αποδεκτή από τον κατασκευαστή. Τα υπόλοιπα όμως, όπως και όσα αφορούν στον ερασιτέχνη Παναθηναϊκό, είναι μετέωρα, καθώς δεν υπάρχει η σύμφωνη γνώμη της ΠΑΕ για την κατασκευή του γηπέδου. Μπορεί ο Μπάμπης Βωβός να έχει υποσχεθεί ότι θα παραχωρήσει 500 θέσεις στάθμευσης στον Παναθηναϊκό, αλλά σε ποιο γήπεδο;
Αν συνεπώς ψηφιστεί η ρύθμιση, θα αφορά μόνο στο Mall, που θέλει να φτιάξει ο Μπάμπης Βωβός στο Βοτανικό, το οποίο όμως είναι ενσωματωμένο με το γήπεδο του Παναθηναϊκού (όπως αναφέρει η ρύθμιση), που είναι άγνωστο ποιος κι αν θα το κατασκευάσει. Το απίστευτο ράλι της μετοχής και η μη επιτήρηση
Τα κέρδη του Μπάμπη Βωβού από την, έως τώρα, εξέλιξη για τη Διπλή Ανάπλαση, είναι πολλαπλά. Η εταιρεία φρόντιζε ανελλιπώς να ενημερώνει τους μετόχους της εδώ και πολλούς μήνες, ότι «πλησιάζει η ψήφιση της ρύθμισης για τη Διπλή Ανάπλαση», ότι «ανοίγει ο δρόμος για το εμπορικό κέντρο», ακόμα κι αν δεν υπήρχε κανένα νέο από την πλευρά του υπουργείου Περιβάλλοντος. Κάθε φορά που υπήρχε ανακοίνωση, η μετοχή της Βωβός εκτινασσόταν στα ύψη για μία τουλάχιστον συνεδρίαση. Όσο δηλαδή διαρκούσε η είδηση από τη διάψευση.
Αυτή τη φορά όμως, η μετοχή της Βωβός ξεπέρασε κάθε προηγούμενο. Κινήθηκε ανοδικά σε 7 από τις 9 συνεδριάσεις του Χρηματιστηρίου, με αθροιστικά κέρδη 77,8%.
Την περασμένη μάλιστα Τετάρτη, η μετοχή της Βωβός «σκαρφάλωσε» σε υψηλό περίπου έξι εβδομάδων, με κέρδη που έφτασαν το 17,1% στα 1,13 ευρώ.
Εχθές είχε μια ελαφρά πτώση και διαπραγματευόταν λίγο πριν από το κλείσιμο στα 1,07 ευρώ, ενώ στο άνοιγμα ήταν 1,11 ευρώ.
Ο Βωβός απέφυγε κι άλλον ένα κίνδυνο την περασμένη εβδομάδα. Η διοίκηση του Χ.Α. ενώ είχε αποφασίσει να εντάξει την εταιρεία στην κατηγορία της επιτήρησης, ανακάλεσε την απόφασή της, μετά την ανακοίνωση της Βωβός, ότι θα προχωρήσει σε αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου κατά 20 εκατ. ευρώ.
