Δέκα αλλαγές επέρχονται στον τρόπο υπολογισμού του φόρου υπεραξίας, που προκύπτει κατά τη μεταβίβαση ακινήτων. Οι αλλαγές περιγράφονται σε απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Γιώργος Μαυραγάνη η οποία δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ και τέθηκε ήδη σε εφαρμογή.
Με την απόφαση, διευκρινίζεται ο τρόπος με τον οποίο θα υπολογίζεται η τιμή κτήσης του περιουσιακού στοιχείου σε 10 ειδικές περιπτώσεις. Ο υπολογισμός της τιμής κτήσης είναι απαραίτητη διαδικασία για να προκύψει ο φόρος υπεραξίας ο οποίος επιβάλλεται επί της διαφοράς «τιμή πώλησης μείον τιμή αγοράς». Οι 10 περιπτώσεις για τις οποίες δίδονται διευκρινήσεις, είναι οι εξής:
– Ανακατανομή χιλιοστών
– Κατεδάφιση κτίσματος
– Πολεοδομική τακτοποίηση εξ ολοκλήρου αυθαίρετης κατασκευής
– Πολεοδομική τακτοποίηση μερικώς αυθαίρετης Κατασκευής
– Αποπεράτωση ημιτελούς κτίσματος
– Ενιαίο δηλωθέν τίμημα/αξία κτήσης
– Μεταβίβαση ενιαίας οικοδομής
– Νόμιμη Προσθήκη κτίσματος
– Μεταβίβαση ακίνητου που προήλθε μερικώς από ανέγερση
– Έγκριση πολεοδομικής μελέτης ή κύρωση πράξης εφαρμογής που αφορά μερική επιφάνεια του μεταβιβαζόμενου ακινήτου