Τα αποτελέσματα έρευνας του Πανεπιστημίου της Μακεδονίας για τις τιμές των ακινήτων σε 48 περιοχές της πρωτεύουσας
Οι φοιτητές του Οικονομικού Τμήματος του Πανεπιστημίου Μακεδονίας Φωτεινή Κυριαζοπούλου και Ιωάννη Τορνίδη, υπό την επίβλεψη του Θεόδωρου Παναγιωτίδη, Επίκουρου Καθηγητή στο Τμήμα Οικονομικών Επιστημών του ίδιου πανεπιστημίου, διεξήγαγαν έρευνα σχετικά με τις τιμές διάθεσης των ακινήτων σε 48 περιοχές της Αθήνας.
Τα αποτελέσματα προέρχονται από την ανάλυση μικρών αγγελιών.
Συγκεντρώθηκαν συνολικά 31.871 παρατηρήσεις που αφορούν στα τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) και την προσφερόμενη τιμή πώλησης κατοικιών σε 48 περιοχές της Αθήνας από αγγελίες που δημοσιεύτηκαν στο www.spitogatos.gr από τον Απρίλιο μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2014.
Ο πίνακας που ακολουθεί συνοψίζει τη μέση εκτιμημένη προσφερόμενη τιμή ανά τ.μ., τη μέση εκτιμημένη ελάχιστη και τη μέση εκτιμημένη μέγιστη, καθώς και τον αριθμό των αγγελιών (παρατηρήσεις που αναλύθηκαν).
Στη διαμόρφωση αυτών των τιμών δεν εξετάσθηκε η επίδραση ποιοτικών χαρακτηριστικών όπως όροφος, χώρος στάθμευσης, παλαιότητα κ.ά.
Οι τιμές που αναφέρονται στον πίνακα αφορούν εκτιμημένες προσφερόμενες τιμές (εκτιμημένη ελάχιστη, μέση και μέγιστη τιμή ανά τ.μ.) και όχι τιμές πώλησης, αφού οι τελευταίες δεν είναι γνωστές.
