Ο Υπουργός Οικονομικών. Κ. Γιώργος Παπακωνσταντίνου, αποσκοπεί σε €50 δις. από τις πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων του κράτους και μεταβιβάσεις ακινήτων, μέχρι το 2015, με σκοπό τη μείωση του δημοσίου χρέους της Ελλάδας –το υψηλότερο στην Ευρωπαϊκή Ένωση ως ποσοστό του ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος.
Ο Υπουργός είπε σε συνέντευξή του ότι θα προτιμούσε να προσφέρει μακροχρόνιες μισθώσεις, αν και θα σκεφτόταν και την πώληση μικρότερων περιουσιακών στοιχείων. Στις 23 Μαρτίου, η κυβέρνηση είπε ότι θα δώσει λεπτομέρειες του σχεδίου συλλογής κεφαλαίων.
Σε δημοσκόπηση που έγινε στις 27 Φεβρουαρίου, 58% των συμμετεχόντων έδειξαν πως προτιμούν την ανάπτυξη της δημόσιας γης και όχι την πώλησή της. 66% υποστήριξαν την ύπαρξη νόμου που να απαγορεύει την πώληση.
Dolphin Capital Investors
Εν τω μεταξύ, το σχέδιο της χώρας να μαζέψει δισεκατομμύρια ευρώ από κρατική γη, μπορεί να αποτύχει αν η κυβέρνηση πιέσει για να κρατήσει περιουσιακά στοιχεία στα χέρια του Δημοσίου, σύμφωνα με τον κ. Καμπουρίδη.
Ορισμένες εταιρείες αποθαρρύνονται από τη γραφειοκρατία της χώρας, όπως δήλωσε ο επιχειρηματίας, του οποίου η εταιρεία, Dolphin Capital Investors, είχε να συγκεντρώσει 2.200 υπογραφές από κυβερνητικές υπηρεσίες και υπουργεία για την εξασφάλιση πολυτελών επενδύσεων.
Ο κ. Καμπουρίδης, ετών 38, δήλωσε πως κανείς ξένος επενδυτής δεν θα θελήσει μίσθωση. Ο ίδιος, ο οποίος κατάφερε να στήσει τη δική του εταιρεία πριν 7 χρόνια, διαθέτει 7 πολυτελή θέρετρα σε διαφορετικές χώρες, καταχωρήθηκε στην British Virgin Islands, ανέφερε πως θα χρειαστεί 2 δις. για επενδύσεις.
Η Dolphin, η οποία έχει αγοράσει 1.650 στρέμματα γης στην Ελλάδα από το 2006, δεν θα αγοράσει γη από το κράτος αν δεν έχει την πλήρη κυριότητα, συμπλήρωσε ο ίδιος.
«Οι παραθαλάσσιες μονάδες στην Ελλάδα είναι από τις πιο κερδοφόρες και αυτό είναι που όλοι οι επενδυτές αναζητούν,” δήλωσε ο Καμπουρίδης. 25.000 εξοχικές κατοικίες θα μπορούσαν να πωληθούν σε ένα χρόνο, εκτιμά. «Αυτό θα δημιουργήσει πωλήσεις ύψους 10 δισεκατομμυρίων ευρώ και προσφέρει μια «σημαντική» αύξηση στο ακαθάριστο εγχώριο προϊόν».
Και συμπληρώνει πως ακόμη και με την πώληση δημόσιας γης, τα οικόπεδα θα εξακολουθούν να είναι προσιτά στο κοινό. Οι επενδύσεις που προσελκύονται από τις πωλήσεις θα δημιουργήσουν νέες θέσεις εργασίας και θα βοηθήσουν την οικονομία, αφού η ελληνική ανεργία έφθασε το 14,2%, το υψηλότερο ποσοστό μετά την εισαγωγή του ευρώ στη χώρα.
Εν τω μεταξύ, στην τελική ευθεία για την κατασκευή τους βρίσκονται τα τέσσερα κυριότερα έργα της Dolphin Capital Investors, εταιρεία εισηγμένη στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου.
Το Porto Heli Collection στην Πελοπόννησο, το Venus Rock Golf Resort στην Κύπρο, το Playa Grande Club & Reserve στη Δομινικανή Δημοκρατία και το Pearl Island Resort στον Παναμάς, αφού έχουν ολοκληρωθεί όλες οι προβλεπόμενες αδειοδοτικές διαδικασίες για την υλοποίηση των πρώτων φάσεων τους.
Ο Μίλτος Καμπουρίδης προσέφυγε στη δικαιοσύνη καταθέτοντας αγωγή κατά εφημερίδας για δημοσίευμα που αφορούσε την εταιρεία.
Συγκεκριμένα, ως προς το Πόρτο Χέλι το οποίο αναφέρεται στο δημοσίευμα η κατασκευάστρια Δομοτεχνική Α.Ε. έχει ήδη εγκατασταθεί και τα έργα έχουν ξεκινήσει. Η δε Aristo Developers στα 2,5 χρόνια που ανήκει στον όμιλο της Dolphin, έχει σημειώσει στην Κύπρο πωλήσεις περισσοτέρων των 800 ακινήτων με τζίρο 240 εκ ευρώ ενώ έχει χτίσει και παραδώσει στους πελάτες της 1.118 κατοικίες.
Στο δημοσίευμα μεταξύ άλλων τονίζεται ότι ο Μίλτος Καμπουρίδης εμφανίζεται να “παίρνει μισθό 18 εκατ. ευρώ και να έχει φεσώσει τους επενδυτές του”. Σε απάντηση αυτού, σημειώνεται ότι το ποσό αυτό δεν είναι σε καμία περίπτωση “μισθός” του κ. Καμπουρίδη αλλά καλύπτει το κόστος διαχείρισης των δραστηριοτήτων της Dolphin στις έξι χώρες που αναφέρθηκαν πιο πάνω, καθώς και τη συνεργασία με εκατοντάδες στελέχη, εργαζομένους και διεθνείς συνεργάτες παγκοσμίου κύρους για την προετοιμασία 13 μεγάλων οργανωμένων τουριστικών επενδύσεων και δεκάδων άλλων έργων μέσω της θυγατρικής Aristo Developers.
Η αλήθεια, σημειώνει η εταιρεία, είναι ότι η προβλεπόμενη συμβατικά αμοιβή της Dolphin Capital Partners ως Εταιρείας Διαχείρισης Επενδύσεων (Investment Manager) είναι 17,7 εκατ. ευρώ, δηλαδή σύμφωνα με την διεθνή πρακτική 2% επί των συνολικών αντληθέντων κεφαλαίων της εταιρίας, τα οποία ανέρχονται έως σήμερα στα 884 εκατ. ευρώ.
