Νέα έκκληση προς όσους δεν έχουν ενταχθεί σε προγενέστερες ρυθμίσεις
Στην προσέλκυση ιδιοκτητών αυθαιρέτων, που δεν έχουν ενταχθεί στις προγενέστερες ρυθμίσεις, προσανατολίζεται το Υπουργείο Περιβάλλοντος, προκειμένου αυτοί να προχωρήσουν σε τακτοποίηση των πάσης φύσεως εκκρεμοτήτων τους σχετικά με την νομιμοποίηση του ακινήτου τους, προσφέροντας εκπτώσεις έως 60% καθώς επίσης και μεγάλο αριθμό δόσεων αποπληρωμής.
Αναλυτικά, προβλέπεται:
– Μείωση του ύψους παραβόλου κατά 50% για πολεοδομικές παραβάσεις που δεν ξεπερνούν τα 100 τετραγωνικά μέτρα.
– Μικρότερης κλίμακας παραβάσεις (π.χ. πέργκολες, αποθήκες, δώματα κτλ ) ρυθμίζονται με την έκδοση άδειας για εργασίες μικρής κλίμακας. Για ακίνητα που έχουν ανεγερθεί πριν το 1975, προβλέπεται η πληρωμή 250 ευρώ για τη νομιμοποίηση μικρής κλίμακας αυθαιρεσιών.
– Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, συγκριτικά με αυτό που προβλέπει ο προϋπάρχων νόμος, μειώνεται 20%, εάν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις νέες ρυθμίσεις έως την 08/12/2017. Μειώνεται κατά 10%, υπό την προϋπόθεση ότι το κτίσμα θα υπαχθεί από την 09/12/2017 έως την 08/06/2018 και κατά 10% στις περιπτώσεις που υποβληθεί μελέτη στατικής επάρκειας ταυτόχρονα με τη δήλωση υπαγωγής.
Το νέο πρόστιμο αυξάνεται:
– Κατά 10%, εάν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις νέες διατάξεις από την 09/06/2018 έως την 08/12/2018.
– Κατά 20%, εφόσον η νομιμοποίηση γίνει μετά τις 09/12/2018.
– Κατά 10% αν βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχει εκδοθεί και ισχύουν ΠΔ καθορισμού όρων δόμησης.
Επίσης ο νόμος προβλέπει μείωση προστίμου, εάν και εφόσον έχουν ολοκληρωθεί εργασίες στατικής ενίσχυσης. Το πρόστιμο μειώνεται κατά:
– 60% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 3
– 50% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2
– 30% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1
Άλλωστε με το χθεσινό νομοσχέδιο απαγορεύεται η εκμίσθωση αυθαιρέτων, προκειμένου να προστατευτεί το «δομημένο περιβάλλον» [βλ. σχετικά: «Μπλόκο» στις μισθώσεις αυθαιρέτων]