Υποχρεωμένη να δείχνει το σπίτι της στα «κοράκια» η ιδιοκτήτρια
Παρά τις πάγιες διαβεβαιώσεις της κυβέρνησης, ότι θα εφαρμόσεις τις εξαγγελίες της για εφαρμογή εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων στις περιπτώσεις εκπλειστηριασμού σπιτιών υπερχρεωμένων νοικοκυριών, και μόλις λίγες μέρες μετά τις πρόσφατες διαβεβαιώσεις του κυβερνητικού εκπροσώπου Δημήτρη Τζανακόπουλου επί του θέματος, οι κατασχέσεις κατοικιών οικονομικά αδυνάμων ήδη αποτελούν γεγονός.
Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση της 32χρονης ανέργου που, αν και για επτά χρόνια πλήρωνε κανονικά τις δόσεις της, όχι μόνο έχασε το σπίτι της λόγω αδυναμίας της, από ένα σημείο και πέρα, να ικανοποιήσει τις δανειακές απαιτήσεις τράπεζας (είχε λάβει δάνειο με ρήτρα ελβετικού φράγκου), αλλά υποχρεώθηκε στην εξευτελιστική και οδυνηρή διαδικασία να δείχνει τους εσωτερικούς χώρους του σπιτιού της σε εν δυνάμει αγοραστές.
Η σύμβαση της άνεργης σήμερα γυναίκας καταγγέλθηκε και εκδόθηκε διαταγή πληρωμής το 2013. Λόγω οριζόντιας προστασίας της πρώτης κατοικίας, μέχρι την 31/12/2014 η κατοικία δεν μπορούσε να κατασχεθεί. Αλλά, όπως τονίζει η εξειδικευμένη σε θέματα κόκκινων δανείων και προστασίας της στέγης δικηγόρος Αριάδνη Νούκα, «η γνωστή οριζόντια προστασία που ανανεωνόταν κάθε έτος από το 2008 σταμάτησε με την εκλογή τον Ιανουάριο του 2015 της νέας κυβέρνησης και δεν ανανεώθηκε ποτέ».
Τον Σεπτέμβριο του 2017 κατασχέθηκε η πρώτη κατοικία και ήδη ο πλειστηριασμός ορίστηκε πολύ σύντομα, για τις 2 Μαΐου του 2018. Οι αρμόδιες Αρχές δεν έλαβαν καθόλου υπόψη τους το γεγονός ότι η γυναίκα για μεγάλα χρονικά διαστήματα παρέμενε άνεργη και σήμερα είναι περιστασιακά εργαζόμενη, ούτε ότι δεν διαθέτει κάποιο άλλο περιουσιακό στοιχείο για να έχει κάποιο εισόδημα.
«Σαφώς και το προφίλ της δεν αφορά κάποιον στρατηγικό μπαταχτσή, όπως διατείνονται οι κυβερνώντες, ούτε φυσικά διαμένει σε κάποιο ακριβό προάστιο ή εντός μιας μεγάλης αξίας βίλα», ξεκαθαρίζει η δικηγόρος κ. Νούκα στο Πρώτο Θέμα, και συμπληρώνει: «Πρόκειται για μια γυναίκα που τα φέρνει πολύ δύσκολα πέρα, η οποία δεν είχε καν την οικονομική δυνατότητα να κάνει ανακοπή».
«Έτσι, παρά το γεγονός ότι η αποπληρωμή του δανείου γινόταν κανονικά για επτά ολόκληρα χρόνια και κατόπιν οι οικονομικές συνθήκες και εξωγενείς παράγοντες επέβαλαν στην ουσία τη μη αποπληρωμή του και όχι η βούληση της δανειολήπτριας και του εγγυητή, η γυναίκα θα χάσει το σπίτι της. Και η περιπέτεια δεν σταματά σ’ αυτό το σημείο, διότι η ίδια θα εξακολουθεί να οφείλει λόγω του ότι η αξία του ακινήτου που ανέρχεται σε 58.000 ευρώ σαφώς και δεν καλύπτει την οφειλή, που εκτινάχθηκε στα 148.251,27 ευρώ», αναφέρει η νομικός.
Η απόλυτη δοκιμασία
Το πλέον απάνθρωπο, όμως, που δημιουργεί εύλογες απορίες και φόβους για κοινωνικές εκρήξεις είναι ότι, όπως αναφέρεται στην κατασχετήρια έκθεση, δύο ημέρες μέσα στον Δεκέμβριο που έρχεται, και συγκεκριμένα στις 7 και 8 του μήνα και από ώρα 14:00 έως 14:30, η οφειλέτρια υποχρεούται να δεχτεί επίσκεψη μέσα στην οικία της από τους υποψήφιους πλειοδότες, αυτούς δηλαδή που θα θελήσουν να πάρουν μέρος στον πλειστηριασμό προκειμένου να αποκτήσουν το σπίτι.
Πρόκειται για διάταξη που ψηφίστηκε με τον νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (Ν. 4335/2015), βάσει του οποίου ο οφειλέτης υποχρεούται να δείχνει το σπίτι σε αυτόν ή σε αυτούς που θέλουν να το αποκτήσουν μέσω του πλειστηριασμού. Όπως αναφέρει το Πρώτο Θέμα, η κατασχετήρια έκθεση δημοσιεύεται στην ιστοσελίδα ηλεκτρονικών δημοσιεύσεων πλειστηριασμών και έτσι ο καθένας μπορεί να γνωρίζει τις ώρες και ημέρες επίσκεψης.
«Εδώ, όμως, θα πρέπει να σημειώσουμε ότι τίθενται σοβαρότατα θέματα αξιοπρέπειας των “κόκκινων” δανειοληπτών, τους οποίους υποχρεώνουν σε μια διαδικασία εξευτελιστική, την ίδια στιγμή που έχουν τον πόνο της απώλειας της στέγης τους. Πρόκειται για μια επικίνδυνη κοινωνικά συνθήκη που προκαλεί θλίψη και οργή», αναφέρει η κ. Νούκα και συμπληρώνει:
«Για ακόμη μία φορά αποκαλύπτεται πλήρως η απουσία της Πολιτείας σε ένα θέμα μείζονος σημασίας όπως είναι η προστασία της πρώτης κατοικίας. Οι εξαγγελίες προστασίας των δανειοληπτών δεν υλοποιήθηκαν με το άκρως υποκριτικό επιχείρημα της δήθεν και ενδεχόμενης προστασίας και των στρατηγικών κακοπληρωτών.
Είμαστε ένα βήμα πριν από τους μαζικούς πλειστηριασμούς κατοικιών και, δυστυχώς, διαφαίνεται ότι δεν υπάρχει ίχνος αντίληψης για το τι θα επακολουθήσει. Μέσα σε συνθήκες σφοδρής και παρατεταμένης οικονομικής κρίσης οι πολίτες, που ανυπαίτια δεν μπορούν να ανταποκριθούν στις δανειακές υποχρεώσεις τους, όχι μόνο έχουν αφεθεί απροστάτευτοι, αλλά υποχρεώνονται με ρητή διάταξη να δέχονται επίσκεψη σε συγκεκριμένες ημέρες και ώρες από όσους ενδιαφέρονται να αποκτήσουν το σπίτι τους.
Πέραν του ότι αυτό από μόνο του είναι δυνατόν να πυροδοτήσει ανεξέλεγκτες καταστάσεις και βίαια φαινόμενα ανάμεσα σε δανειολήπτες και υποψήφιους πλειοδότες, εγείρονται σοβαρότατα θέματα ασφάλειας από επίδοξους ληστές, βιαστές, κλέφτες κ.λπ., τα οποία δεν περιφρουρήθηκαν νομοθετικά. Είναι αδήριτη ανάγκη η διάταξη αυτή να απαλειφθεί από το νομοθέτημα και σαφώς πρωταρχική υποχρέωση της Πολιτείας να προστατέψει οριζόντια την πρώτη κατοικία του ανυπαίτιου στην αποπληρωμή των δανειακών του υποχρεώσεων Ελληνα πολίτη».
