Στην ανατροπή του «παραδοσιακού» τρόπου που πραγματοποιούνται οι πλειστηριασμοί και άνοιγμα παραθύρου σε μία ηλεκτρονική μορφή, ώστε να μην υπάρχουν καθυστερήσεις οι οποίες θα επιβαρύνουν το κλείσιμο της 3ης αξιολόγησης, οδηγούν οι επεισοδιακές διαδικασίες που λαμβάνουν χώρα στα Ειρηνοδικεία και προβληματίζουν το Οικονομικό επιτελείο.
Η νέα χρονιά βάζει στο μικροσκόπιο ακόμα και την πρώτη κατοικία και μάλιστα για πολύ μικρές οφειλές οι οποίες θα αγγίζουν τα 500 ευρώ, από τη στιγμή που η Κυβέρνηση δέχτηκε να αλλάξει ο Κώδικας Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ΚΕΔΕ ) και να ξεκινήσουν πλειστηριασμοί και για χρέη προς το Δημόσιο, εμπλέκοντας στη διαδικασία τον Κώδικα Ποινικής Δικονομίας που ισχύει για όλες τις άλλες οφειλές, πλην του Δημοσίου. Σημειώνεται ωστόσο ότι ο ΚΕΔΕ δεν προστατεύει την πρώτη κατοικία.
Συγκεκριμένα, η διάταξη που έφερε τον περασμένο Μάιο στη Βουλή για ψήφιση η κυβέρνηση (άρθρο 78 του ν. 4472/2017), προβλέπει ότι πλέον οι πλειστηριασμοί ακινήτων για απλήρωτες οφειλές προς τις ΔΟΥ επιτρέπεται να διενεργούνται με τιμή πρώτη προσφοράς την τρέχουσα εμπορική, δηλαδή κάτω και από την δια νόμου καθορισμένη αντικειμενική αξία.
Ο ΚΕΔΕ προβλέπει ότι κατασχέσεις και πλειστηριασμοί ακινήτων επιτρέπεται να επιβάλλονται για ποσά ληξιπρόθεσμων οφειλών άνω των 500 ευρώ, ενώ από τις κατασχέσεις για χρέη προς το Δημόσιο δεν προστατεύεται η πρώτη κατοικία. Έτσι προστέθηκαν οι πλειστηριασμοί στην εμπορική αξία, σε έναν Κώδικα Είσπραξης που ισχύει μόνον για το Δημόσιο και ο οποίος δεν προβλέπει προστασία κύριας κατοικίας.
10 ακίνητα στο «e-σφυρί»
Στο «e-σφυρί» βγαίνουν 10 ακίνητα από τα 12 που έχουν αναρτηθεί στην ειδική πλατφόρμα, καθώς οι δύο πλειστηριασμοί βρίσκονται σε αναστολή. Επισπεύδουσες τράπεζες είναι η Τράπεζα Πειραιώς και η Eurobank.
Τα ακίνητα που έχουν αναρτηθεί στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών αφορούν κυρίως καταστήματα, επιχειρηματικές απαιτήσεις, περιπτώσεις ψιλής κυριότητας επί κατοικιών στην Αθήνα, καθώς και έναν αγρό με κατοικία στο Καπανδρίτι και ένα διαμέρισμα στην Αργυρούπολη.
Υπενθυμίζεται ότι το υπουργείο Δικαιοσύνης προωθεί τη διεξαγωγή πλειστηριασμών μόνο ηλεκτρονικά.
Το σχετικό σχέδιο αναμένεται να ολοκληρωθεί πολύ σύντομα και θα προβλέπει την ολοκληρωτική «απόσυρση» των ειρηνοδικείων από τη διαδικασία, κάτι που άλλωστε επιθυμούν και οι συμβολαιογράφοι.
Θα υπάρξει μεσοδιάστημα προσαρμογής, κατά το οποίο οι πλειστηριασμοί θα γίνονται τόσο ηλεκτρονικά όσο και στα κατά τόπους ειρηνοδικεία.
Μόνο ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί σήμερα
Μόνο οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί θα διεξαχθούν σήμερα, μετά από σχετική απόφαση που έλαβε το Διοικητικό Συμβούλιο του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου και Δωδεκανήσου.
Στην ανακοίνωσή του, ο Σύλλογος σημειώνει ότι αναβάλλεται η σημερινή διαδικασία των πλειστηριασμών στα Ειρηνοδικεία με επισπεύδοντες τις Τράπεζες, το Ελληνικό Δημόσιο, τους Δήμους και τα ασφαλιστικά ταμεία, οι οποίοι έχουν προγραμματισθεί. Παράλληλα, επισημαίνεται ότι οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί και αυτοί που αφορούν επισπεύδοντες ιδιώτες θα διεξαχθούν κανονικά. Σύμφωνα με τον Σύλλογο, «η απόφαση ελήφθη προκειμένου να υλοποιηθούν οι νομοθετικές ρυθμίσεις, οι σχετικές με τη διαδικασία διενέργειας πλειστηριασμών».
Αναφέρεται ακόμη ότι «είναι αυτονόητο ότι η διαδικασία διεξαγωγής πλειστηριασμών απαιτεί ευαίσθητους χειρισμούς από όλες τις πλευρές και κοινός στόχος αποτελεί η ομαλή και ασφαλής διεκπεραίωση τους προς το συμφέρον όλων υπό τις παρούσες εξαιρετικά δύσκολες συνθήκες για την Ελληνική κοινωνία και αγορά».