Παράταση λίγων ημερών στην προθεσμία υποβολής των εισηγήσεων από τους εκτιμητές
Συνεχίζεται το θρίλερ με το ζήτημα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών, με το υπουργείο Οικονομικών να δίνει ολιγοήμερη παράταση στην προθεσμία για την υποβολή εισηγήσεων από τους εκτιμητές ακινήτων.
Η αρχική προθεσμία έληξε χθες, αλλά από τους εκτιμητές ζητήθηκε η παράταση προκειμένου να ολοκληρώσουν τις εισηγήσεις τους.
Ως εκ τούτου, οι 257 πιστοποιημένοι εκτιμητές έχουν διορία έως τις 22 Μαρτίου προκειμένου να παραδώσουν στο υπουργείο Οικονομικών τις εκτιμήσεις τους για τις νέες τιμές ζώνης σε όλη τη χώρα.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες πάντως, ήδη έχουν καλυφθεί οι 9.608 από τις 10.217 ζώνες της χώρας, όπου ισχύει ο αντικειμενικός προσδιορισμός της αξίας των ακινήτων, ενώ, βάσει των προτάσεων που έχουν υποβληθεί προκύπτουν αυξομειώσεις της τάξεως του 10%-20% σε σχέση με τις ισχύουσες τιμές.
Για τον υπολογισμό των νέων τιμών οι εκτιμητές βασίστηκαν σε συγκριτικά στοιχεία αγοραπωλησιών ακινήτων, τιμές ενοικίων, αυτοψίες, ή ακόμα και σε μικρές αγγελίες ακινήτων.
Μετά την υποβολή των προτάσεων των εκτιμητών, αυτές θα αξιολογηθούν από τη Δευτεροβάθμια Επιτροπή που έχει συσταθεί στο υπουργείο Οικονομικών. Η Δευτεροβάθμια Επιτροπή θα συγκρίνει τις τιμές που περιλαμβάνονται στις προτάσεις των εκτιμητών με αυτές που προκύπτουν από τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας και το Μητρώο Μεταβίβασης Ακινήτων. Εκεί όπου διαπιστώνονται μεγάλες διαφορές θα προχωρά σε διορθώσεις.
Η Επιτροπή θα πρέπει να παραδώσει τις εισηγήσεις της για το σύνολο των τιμών αμέσως μετά το Πάσχα προκειμένου, στη συνέχεια, η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών να λάβει τις οριστικές αποφάσεις για τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων. Πάντως, από τις έως τώρα εισηγήσεις που έχουν υποβληθεί από εκτιμητές προκύπτει ότι σε περιοχές στις οποίες είναι έντονο το φαινόμενο του Airbnb (ηλεκτρονική πλατφόρμα βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων) παρατηρείται αύξηση των εμπορικών τιμών των ακινήτων.