«Πρόκληση» για τις τράπεζες η μεγάλη μείωση των κόκκινων δανείων
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η «μάχη» των τραπεζών για την μείωση των κόκκινων δανείων, μια “μάχη” στην οποία φυσικά εντάσσονται και οι πλειστηριασμοί. Την ίδια ώρα η κυβέρνηση εξετάζει το νέο προστατευτικό πλαίσια για την πρώτη κατοικία, που θα αντικαταστήσει το Νόμο Κατσέλη.
Τράπεζες
Οι τράπεζες ευελπιστούν να μειώσουν δραστικά τα κόκκινα δάνεια, κάτι που όπως έχει φανεί περνά και από το να βγουν στο “σφυρί” πολλά ακίνητα..
Ειδικότερα, αναφορικά με τον στόχο της περαιτέρω μείωσης των μη εξυπηρετούμενων δανείων όπως έχουν αναφέρει κατ’ επανάληψη τραπεζικά στελέχη σε δημόσιες τοποθετήσεις τους οι ελληνικές τράπεζες βρίσκονται στη μέση ενός πολύ δύσκολου δρόμου μιας τεράστιας προσπάθειας μείωσης τους, από 85 δισ. ευρώ που είναι σήμερα στα 33 δισ. ευρώ το 2021. Γεγονός που θα οδηγήσει τον δείκτη των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων από το 45% στο 20%. Η μείωση αυτή κατά 55 δισ. ευρώ των κόκκινων δανείων με τα μέχρι σήμερα δεδομένα θα επιτευχθεί κατά 50% από πωλήσεις και τιτλοποιήσεις δανείων, κατά 25% – 30% από πλειστηριασμούς/ρευστοποιήσεις ακινήτων και κατά 20% από ρυθμίσεις δανείων.
Τραπεζικά στελέχη επισημαίνουν στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι ήδη η προσπάθεια έχει επιφέρει ουσιαστικά αποτελέσματα αν λάβει κανείς υπόψη του το γεγονός ότι τον Μάρτιο του 2016 τα κόκκινα είχαν ανέλθει σε 107 δισ. ευρώ, το υψηλότερο ποσοστό στην ιστορία του ελληνικού τραπεζικού συστήματος.
Στη διάρκεια του 2019 αναμένεται να οριστικοποιηθούν και πρωτοβουλίες που έχουν αναληφθεί από πλευράς πολιτείας και ΤτΕ για περαιτέρω μείωση των κόκκινων δανείων στο εγχώριο τραπεζικό σύστημα.
Η “Εστία” διαδέχεται τον νόμο Κατσέλη
Το πρόβλημα των κόκκινων δανείων και γενικότερα η κατάσταση στο χρηματοπιστωτικό τομέα, όπως χαρακτηριστικά ανέφερε μόλις προχθές αξιωματούχος του υπουργείου Οικονομικών με γνώση των συζητήσεων αναφορικά με τις εκκρεμότητες της αξιολόγησης, αποτελεί το πλέον πολύπλοκο και σημαντικό θέμα και αφορά τόσο στο διάδοχο σχήμα του «νόμου Κατσέλη», όσο και στη μείωση των «κόκκινων» δανείων των τραπεζών. Για το πρώτο όπως επισημάνθηκε το νέο σχήμα θα βρίσκεται κοντά στο «κυπριακό μοντέλο “Εστία”» με την επιδότηση από το κράτος των δόσεων του δανείου.
«Δεν πάμε σε Κατσέλη minus» ανέφερε χαρακτηριστικά ο συγκεκριμένος παράγοντας ερωτηθείς για το εάν θα μειωθεί το όριο αξίας για την προστασία της α’ κατοικίας. Η συζήτηση που βρίσκεται σε εξέλιξη με τις τράπεζες αφορά στο εάν και πώς θα γίνεται «κούρεμα» του δανείου σε αντιστοιχία με την αντικειμενική αξία του ακινήτου (π.χ. όταν η αξία του ακινήτου είναι μεγαλύτερη από το υπόλοιπο του δανείου). Σύμφωνα με άλλες πληροφορίες, θα τεθεί όριο αξίας ακινήτου για την υπαγωγή στο νέο σχήμα.
Αναφορικά με την αντιμετώπιση των «κόκκινων» δανείων, ο αξιωματούχος θεώρησε ότι πιο εύκολο να εγκριθεί από την ΕΕ και να εφαρμοστεί το σχέδιο του ΤΧΣ (APS), το οποίο έχει ήδη υλοποιηθεί στην Ιταλία.Το σχέδιο της Τραπέζης της Ελλάδος ίσως ενσωματωθεί σε δεύτερη φάση, εάν λάβει την έγκριση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.
