Δείτε ποιες περιοχές έχουν τεράστια ζήτηση
Airbnb, «Χρυσή Βίζα» και νέες αντικειμενικές αξίες «ζέσταναν» την αγορά καθώς και τα ταμεία του Δημοσίου.
Πέρυσι οι μεταβιβάσεις ακινήτων σημείωσαν μεγάλη αύξηση κατά 42%, συγκριτικά με το 2017, καταγράφοντας έντονα σημάδια αναθέρμανσης της κτηματαγοράς.
Αυτό προκύπτει από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, από το οποίο προκύπτει ότι κατά το 2018 σημειώθηκαν περισσότερες από 26.700 αγοραπωλησίες ακινήτων έναντι 18.800 το προηγούμενο έτος.
Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb και οι πολύ χαμηλές τιμές των ακινήτων λόγω της κρίσης, σε συνδυασμό με την εφαρμογή από 1.1.2019 των νέων αντικειμενικών τιμών συνέβαλαν στη σημαντική αύξηση των μεταβιβάσεων κατά το προηγούμενο έτος και κατ επέκταση στην αύξηση των δημοσίων εσόδων από την κατηγορία αυτή.
Αποκαλυπτικά είναι τα στοιχεία της ΑΑΔΕ σύμφωνα με τα οποία, οι εισπράξεις φόρων από τις αγοραπωλησίες ακινήτων αυξήθηκαν κατά 41% το 2018 με αποτέλεσμα τα έσοδα αυτά να φθάσουν 232,25 εκατομμύρια ευρώ έναντι 164,62 εκατ. ευρώ το 2017.
Η Αττική βρέθηκε στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος. Τα συμβόλαια, όπως αναφέρει το ΑΠΕ, που υπογράφηκαν πέρυσι ανήλθαν σε 14.291 έναντι 8.532 το 2017, καταγράφοντας αύξηση 67,5%. Από τις 14.291 μεταβιβάσεις στην Αττική οι 5.806 σημειώθηκαν στον δήμο Αθηναίων. Από αυτές οι 4.700 αφορούν μεταβιβάσεις διαμερισμάτων και μονοκατοικιών.
Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Θεσσαλονίκη, με αύξηση αγοραπωλησιών που προσέγγισε το 30%, ενώ τη δεύτερη και τρίτη θέση αντίστοιχα καταλαμβάνουν Κρήτη και Κυκλάδες όπου πρωταγωνιστεί το Airbnb, με συνολικά 1.191 μεταβιβάσεις πέρυσι έναντι 746 το 2017.
Οι περιοχές
Στην Αττική, όπως αναφέρει το euro2day, πάντα με βάση τα στοιχεία του Μητρώου, ο χάρτης για το πρώτο τρίμηνο ανά Δήμο δείχνει τις εξής μεταβιβάσεις:
Αγίας Βαρβάρας, 1
Αγίας Παρασκευής, 45
Αγίου Δημητρίου, 37
Αγίων Αναργύρων – Καματερού, 10
Αθηναίων, 1.341
Αιγάλεω, 11
Αλίμου, 26
Αμαρουσίου, 59
Βριλησσίων, 28
Βύρωνα, 38
Γαλατσίου, 48
Γλυφάδας, 47
Δάφνης- Υμηττού, 15
Ελληνικού- Αργυρούπολης, 18
Ζωγράφου, 85
Ηλιουπόλεως, 50
Ηρακλείου, 18
Ιλίου, 21
Καισαριανής, 28
Καλλιθέας, 99
Κηφισιάς, 79
Λυκόβρυσης -Πεύκης, 30
Μεταμόρφωσης, 4
Μοσχάτου- Ταύρου, 25
Νέας Ιωνίας, 42
Νέας Σμύρνης, 97
Παλαιού Φαλήρου, 59
Παπάγου –Χολαργού, 22
Πεντέλης- Μελισσίων, 30
Περιστερίου, 30
Πετρουπόλεως, 24
Φιλαδέλφειας- Ν. Χαλκηδόνας, 22
Φιλοθέης- Ψυχικού, 17
Χαϊδαρίου, 20
Χαλανδρίου, 20