Τι ισχύει για όλη την Ελλάδα
Την Παρασκευή 21 Αυγούστου έκλεισε η εφαρμογή Ε9, εκκινώντας έτσι την αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ του 2020, τα εκκαθαριστικά του οποίου αναμένεται να αναρτηθούν μέσα στις επόμενες 10 ημέρες, με την 31η Αυγούστου να αναδεικνύεται σε επικρατέστερη ημερομηνία.
Σύμφωνα με όσα είναι γνωστά έως τώρα, οι μειώσεις του ΕΝΦΙΑ παραμένουν ίδιες με πέρυσι, κατά την πρόσφατη τροπολογία. Ωστόσο, μπορεί να υπάρξουν και μειώσεις σε όσους έλαβαν μειωμένα ενοίκια λόγω κορονοϊού. «Τα ερωτηματικό είναι αν θα προλάβουμε να βγει η έκπτωση που είναι να επιστραφεί στους ιδιοκτήτες που είχαν μείωση των ενοικίων λόγω covid», είχε δηλώσει σχετικά στο OPEN TV o Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος ΠΟΜΙΔΑ.
Πρόκειται για 280.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι έχουν εισπράξει ή συνεχίζουν να λαμβάνουν μειωμένα ενοίκια λόγω κορονοϊού. Αυτό διότι το 30% των «κουρεμένων» ενοικίων θα συμψηφιστεί με τον φόρο που προκύπτει για τα ακίνητά τους, μειώνοντας με αυτόν τον τρόπο την τελική επιβάρυνση.
Δείτε εδώ τους πίνακες που δημοσιεύει ο Ελεύθερος Τύπος, με ενδεικτικά παραδείγματα από όλη την Ελλάδα, που δείχνουν τα ποσά του ΕΝΦΙΑ τα οποία θα κληθούν να καταβάλουν φέτος χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.
Όπως είναι γνωστό, ειδικά για τον φετινό ΕΝΦΙΑ και λόγω των επιπτώσεων του κορωνοϊού η οφειλή μπορεί να εξοφληθεί σε 6 δόσεις, ενώ η κυβέρνηση από πέρυσι τον Αύγουστο είχε νομοθετήσει τη μείωση του φόρου κατά 22% σε μέσο όρο.
Κατά συνέπεια, τα ποσά του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να καταβάλλουν στη συντριπτική τους πλειονότητα 6,3 εκατομμύρια φορολογούμενοι που κατέχουν ακίνητη περιουσία θα ανέλθουν και φέτος στα επίπεδα στα οποία διαμορφώθηκαν το 2019.
Τι ισχύει
Ειδικότερα, με τις διατάξεις του άρθρου 35 του ν. 4701/2020 που ψηφίστηκε τον Ιούνιο:
1. Χορηγούνται για το έτος 2020 οι ίδιες ακριβώς μειώσεις που χορηγήθηκαν και κατά το έτος 2019 στο συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους. Βάσει, ειδικότερα, της διάταξης αυτής, και για το έτος 2020 θα χορηγείται μείωση (έκπτωση) 10%-30% στον ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων που προκύπτει από την εφαρμογή των προβλεπόμενων κλιμάκων και συντελεστών. Η μείωση (έκπτωση) θα κλιμακώνεται σε ποσοστά αντιστρόφως ανάλογα με τη συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας η οποία υπόκειται σε φόρο ως εξής:
– μείωση 30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ
– μείωση 27% για ακίνητη περιουσία από 60.000 ευρώ μέχρι 70.000 ευρώ
– μείωση 20% για ακίνητη περιουσία από 80.000 ευρώ μέχρι και 1 εκατ. ευρώ
– μείωση 10% για ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ
Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας της παρούσας παραγράφου δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.
2. Επεκτείνεται και για το έτος 2020 η απαλλαγή των αγροτεμαχίων των φυσικών προσώπων από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ. Βάσει των παραπάνω διατάξεων:
-Διαμέρισμα 60τ.μ, 1ου ορόφου παλαιότητας 10 ετών το 2019 και ετών το 2020 με πρόσοψη σε 1 δρόμο, το οποίο βρίσκεται σε περιοχή του Δήμου Αγίας Βαρβάρας Αττικής όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 800 ευρώ ανά τ.μ. και ανήκει σε φορολογούμενο με ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας κάτω των 60.000 ευρώ θα επιβαρυνθεί φέτος με κύριο ΕΝΦΙΑ 141,47 ευρώ (μειωμένο κατά 30% σε σύγκριση με τον ΕΝΦΙΑ που πλήρωσε το 2018 και αμετάβλητο σε σύγκριση με τον ΕΝΦΙΑ που πλήρωσε το 2019).
Σε 6 δόσεις
Σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 82 του νόμου για την “εταιρική διακυβέρνηση”, ο ΕΝΦΙΑ του 2020 επιτρέπεται να εξοφληθεί σε 6 μηνιαίες δόσεις, καθεμία από τις οποίες λήγει την τελευταία εργάσιμη μέρα των μηνών της περιόδου από τον Σεπτέμβριο του 2020 έως τον Φεβρουάριο του 2021.
Πώς θα εκτυπώσετε τον ΕΝΦΙΑ από το Taxisnet
Οι φορολογούμενοι μπορούν να κάνουν την εκτύπωση του ΕΝΦΙΑ 2020 και την ταυτότητα πληρωμής από τους προσωπικούς λογαριασμούς στο TAXISnet.
Για να εκτυπώσουν οι φορολογούμενοι το ποσό του φόρου που προκύπτει θα πρέπει:
Nα συνδεθούν στο gsis.gr (my taxisnet – Ο λογαριασμός μου) με τους προσωπικούς τους κωδικούς (username / password) επιλέγοντας την εφαρμογή «Υποβολή Δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9)».
Επιλέξτε το τρέχον έτος (2020).
Επιλέξτε την καρτέλα Πιστοποιητικά και από τις Διαθέσιμες ενέργειες την έκδοση νέου πιστοποιητικού για χρήση στο έτος 2020.
Επιλέξτε χρήση και πληκτρολογήστε τον εντεκαψήφιο Α.Τ.ΑΚ. του εμπραγμάτου δικαιώματος, για το οποίο θέλετε να εκδώσετε πιστοποιητικό.
Για κάθε Α.Τ.ΑΚ. εκδίδεται ξεχωριστό πιστοποιητικό.
Από τις διαθέσιμες ενέργειες, κάντε κλικ στην επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού.
Μπορείτε να κάνετε εκτύπωση προεπισκόπησης πιστοποιητικού, για να ελέγξετε τα στοιχεία του πιστοποιητικού πριν αυτό εκδοθεί.
Επιλέξτε έκδοση πιστοποιητικού και στη συνέχεια εκτύπωση
