Ενώ ο αριθμός διαθέσιμων σπιτιών παραμένει στα ίδια επίπεδα
Υψηλότερα σε σχέση με πέρυσι είναι τα ενοίκια φοιτητικής στέγης σε όλη τη χώρα. Παρά την πανδημία και την οικονομική κατάσταση που αντιμετωπίζουν οι πολίτες το real estate δεν βρήκε τις ισορροπίες του, με αποτέλεσμα πολλοί φοιτητές και οι οικογένειές τους να βρίσκονται σε απόγνωση.
Σύμφωνα με την έρευνα που πραγματοποίησε το δίκτυο ηλεκτρονικών αγγελιών Spitogatos (www.spitogatos.gr), σε ετήσια βάση καταγράφονται αυξήσεις 6% στην Καλλιθέα, 14% στο Αιγάλεω, 7% στην περιοχή πέριξ των Λ. Πατησίων και Λ. Αχαρνών, 11% στην Καισαριανή, 10% στα Εξάρχεια, 6% στο Μετς.
Το εντυπωσιακό στοιχείο πάντως είναι ότι οι αυξήσεις αυτές καταγράφονται παρά το γεγονός ότι, σε σχέση με το 2019, η προσφορά διαμερισμάτων προς ενοικίαση έχει αυξηθεί κατά 80%, κυρίως λόγω της απόσυρσης των ακινήτων αυτών από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η αντίστοιχη αύξηση της προσφοράς στη Θεσσαλονίκη αγγίζει το 25%, ενώ ο αριθμός διαθέσιμων φοιτητικών σπιτιών στην υπόλοιπη Ελλάδα παραμένει στα ίδια επίπεδα.
Σε κάθε περίπτωση και παρά τις μειώσεις του τελευταίου τριμήνου, οι αυξήσεις των τελευταίων δύο ετών και ιδίως του 2019 φαίνεται πως παγιώνονται. Είναι χαρακτηριστικό ότι πέρυσι στον Βύρωνα η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης αυξήθηκε κατά 34,5%, ενώ στο Αιγάλεω, η αντίστοιχη άνοδος είχε διαμορφωθεί σε 31,3%. Σημαντική άνοδο κατά 20,7% κατέγραφαν και τα διαμερίσματα πέριξ των λεωφόρων Πατησίων και Αχαρνών, με αποτέλεσμα ένα δυάρι να στοίχιζε περί τα 375 ευρώ, ενώ φέτος σημειώθηκε νέα αύξηση κατά 7% σε 391 ευρώ.
