Αφορά περισσότερους από 6,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων
ΕΝΦΙΑ τριών ταχυτήτων έχει βεβαιώσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) σε περισσότερους από 6,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.
Στη συντριπτική τους πλειονότητα καλούνται να πληρώσουν το φόρο που αναγράφεται στα εκκαθαριστικά σημειώματα, τα οποία αναρτήθηκαν στο TAXISnet το περασμένο Σαββατοκύριακο.
Σε εκατοντάδες χιλιάδες περιπτώσεις, όμως, σύμφωνα με δημοσίευμα του Ελεύθερου Τύπου, τα ποσά του ΕΝΦΙΑ, που πρέπει τελικά να πληρωθούν, δεν είναι αυτά που αναγράφουν τα αναρτημένα στο TAXISnet εκκαθαριστικά του φόρου, αλλά είναι άλλα, πολύ μικρότερα, ποσά τα οποία έχουν προκύψει λόγω συμψηφισμών των αρχικών οφειλών του ΕΝΦΙΑ με ποσά επιστροφών φόρου που δικαιούνται να εισπράξουν φέτος από διάφορες αιτίες.
Στις περισσότερες των περιπτώσεων αυτών, πρόκειται για ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων στους οποίους η ΑΑΔΕ έχει προβεί σε μείωση του οφειλόμενου ΕΝΦΙΑ, λόγω αφαίρεσης του ποσού της έκπτωσης φόρου που δικαιούνται επειδή υποχρεώθηκαν να εισπράξουν από τους μισθωτές τους τα ενοίκια των μηνών Μαρτίου-Ιουνίου 2020 μειωμένα κατά 40%.
Οι μειώσεις που έγιναν στον ΕΝΦΙΑ ισοδυναμούν, στις περιπτώσεις αυτές, με το 30% των μη εισπραχθέντων ποσών των ενοικίων. Επιπλέον, σε πολλές από τις περιπτώσεις αυτές τα ποσά ΕΝΦΙΑ, που πρέπει τελικά να πληρωθούν, είναι μειωμένα και επειδή έχουν αφαιρεθεί από τις αρχικές οφειλές του ΕΝΦΙΑ ποσά που ισοδυναμούν:
α) με το 25% των εφάπαξ εξοφληθέντων ποσών ΦΠΑ των περιοδικών δηλώσεων του πρώτου ή και του δεύτερου τριμήνου του 2020 ή των μηνών Μαρτίου-Ιουλίου 2020,
β) με το 2% του φετινού φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, λόγω έκπτωσης η οποία ενεργοποιήθηκε τώρα επειδή ο φόρος αυτός είχε εξοφληθεί εφάπαξ πριν από το τέλος Ιουλίου, όταν ακόμη δεν είχε νομοθετηθεί η έκπτωση αυτή.
Υπάρχει όμως και μια τρίτη κατηγορία ιδιοκτητών ακινήτων στους οποίους ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων που καλούνται να πληρώσουν είναι ίδιος ή μειωμένος σε σύγκριση με αυτόν που αναγράφουν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, αλλά το τελικό ποσό του φόρου που οφείλουν δεν έχει ακόμη οριστικοποιηθεί επειδή ο συμψηφισμός του συνόλου των επιστροφών φόρου που δικαιούνται δεν έχει ολοκληρωθεί.
Σε κάθε περίπτωση τα ποσά του ΕΝΦΙΑ που έχουν βεβαιωθεί στους φορολογούμενους αυτούς δεν είναι αυτά που τελικά πρέπει να πληρώσουν. Εκτιμάται δε ότι μέχρι το τέλος Οκτωβρίου που λήγουν μαζί και οι δύο πρώτες μηνιαίες δόσεις του φόρου, τα οφειλόμενα ποσά ΕΝΦΙΑ θα έχουν οριστικοποιηθεί και γι’ αυτούς τους φορολογούμενους και θα είναι χαμηλότερα από τα επίπεδα έχουν διαμορφωθεί σήμερα.
