Τέλος ακινήτων όπως… τέλη κυκλοφορίας
Ποιους εξαιρεί η κυβέρνηση από το ειδικό τέλος ακινήτων
Μόνιμο θα είναι το ειδικό τέλος των ακινήτων σύμφωνα με τα όσα προανήγγειλε ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης και υπουργός Οικονομικών, Ευάγγελος Βενιζέλος.
Από το βήμα της Βουλής ο κ. Βενιζέλος, στο πλαίσιο της ενημέρωσης της Ολομέλειας, είπε ότι το ειδικό τέλος θα ενταχθεί στο εθνικό φορολογικό σύστημα κάτι που σημαίνει ότι θα καταστεί μόνιμος φόρος ο οποίος θα τεθεί ως τέτοιος σε ισχύ από το 2013 και μετά, αφού έως τότε θα ισχύει η παρούσα τροπολογία.
Η τροπολογία αναμένεται να τεθεί προς ψήφιση την ερχόμενη Τρίτη (αρχικά είχε προγραμματιστεί για σήμερα) ενώ ορίζει ότι αν το τέλος δεν καταβληθεί μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ θα βεβαιώνεται μέσα σε 4 μήνες από την μη πληρωμή του στην αρμόδια εφορία.
Για τα δε ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα στα οποία δεν υπάρχει τιμή ζώνης, το τέλος υπολογίζεται πολλαπλασιάζοντας την επιφάνειά τους επί 3 ευρώ για κάθε τετραγωνικό μέτρο.
Στη νομοτεχνική βελτίωση που επέφερε στη ρύθμιση για το τέλος ακινήτων το υπουργείο Οικονομικών αναφέρεται πως απαλλάσσονται πλήρως από το τέλος οι μακροχρόνια άνεργοι με εισόδημα έως 12.000 ευρώ.
Η αρχική ρύθμιση προέβλεπε πως για τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες εισάγεται ειδικός συντελεστής προσδιορισμού του τέλους (0,50 ευρώ το τ.μ.), ανεξάρτητα από τον χρόνο δόμησης του ακινήτου (με εξαίρεση περιοχές με τιμής ζώνης άνω των 3.000 ευρώ ανά τ.μ.), με την προϋπόθεση πως ιδιοκατοικείται από πολύτεκνο, άνεργο επιδοτούμενο από τον ΟΑΕΔ (1/1-31/8 για το 2011 ή 1/1-30/4 για το 2012), ή άτομο ανάπηρο ή βαρυνόμενο φορολογικά από ανάπηρο. Πλέον επέρχεται πλήρης απαλλαγή από τον φόρο, εφόσον το εισόδημά του ανέργου δεν ξεπερνά τις 12.000 ευρώ.
Ωστόσο, η απαλλαγή του τέλους για τους ανέργους και το μειωμένο τέλος δεν ισχύει εφόσον ο φορολογούμενος έχει αξία ακίνητης περιουσίας άνω των 150.000 ευρώ, η οποία προσαυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο ή αν το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε τιμή ζώνης άνω των 3.000 ευρώ. Επίσης, θα καταβάλλουν το 2011 το μειωμένο τέλος 0,50 ευρώ ανά τετραγωνικό οι πολύτεκνοι και οι ανάπηροι εφόσον έχουν εφετινό οικογενειακό εισόδημα έως 30.000 ευρώ.
Τέλος, θα υπολογίζεται με τους κανονικούς συντελεστές το επιπλέον των 120 τ.μ. εμβαδό του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου για τις παραπάνω ευπαθείς ομάδες το οποίο προσαυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε προστατευόμενο παιδί και μέχρι τα 200 τ.μ..