Ποιοι απαλλάσσονται – Πώς θα αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες
Την επέκταση της αναστολής πληρωμής του ενοικίου και τον Μάρτιο εξετάζει το οικονομικό επιτελείο για τις επιχειρήσεις που θα παραμείνουν κλειστές, όπως για παράδειγμα η εστίαση.
Με την κίνηση αυτή η απαλλαγή από την καταβολή ενοικίου θα αφορά το διάστημα Ιανουαρίου – Μαρτίου και εφόσον εστίαση και τουρισμός παραμείνουν σε καραντίνα και τον Απρίλιο, τα μέτρα στήριξης θα συνεχισθούν όπως επίσης και η αναστολή συμβάσεων, χωρίς να αποκλείονται και πρόσθετες ενισχύσεις για να αποφευχθούν «λουκέτα» κατά το τρέχον έτος.
Παρά τη στήριξη των επιχειρήσεων που πλήττονται, οι ιδιοκτήτες ακινήτων αντιμετωπίζουν σημαντικά προβλήματα εξαιτίας όχι μόνο των καθυστερήσεων από το κράτος της πίστωσης της αποζημίωσης των «κουρεμένων» ενοικίων, αλλά και λόγω του ότι δεν έχει ξεκαθαρίσει τη θέση του σχετικά με τη μείωση του ενοικίου κατά 40% τον Ιανουάριο για τις πληττόμενες επιχειρήσεις που είναι ανοιχτές.
Ποιοι απαλλάσσονται
Με βάση τα ανωτέρω, απαλλάσσονται από την καταβολή ενοικίου οι κλειστές επιχειρήσεις με κρατική εντολή. Συγκεκριμένα, δεν θα πληρώσουν καθόλου ενοίκιο για τον Ιανουάριο και Φεβρουάριο:
• Επιχειρήσεις του λιανεμπορίου ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με υπηρεσίες ηλεκτρονικού ή τηλεφωνικού εμπορίου με παράδοση κατ’ οίκον.
• Επιχειρήσεις της εστίασης (καφέ, μπαρ, εστιατόρια, ταβέρνες κ.ά.) ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με διανομή προϊόντων ή/και παροχή προϊόντων σε πακέτο από το κατάστημα.
• Επιχειρήσεις του πολιτισμού (θέατρα, κινηματογράφοι).
• Τα κομμωτήρια και τα κέντρα αισθητικής.
• Τα βιβλιοπωλεία.
• Τα γυμναστήρια.
• Επιχειρήσεις του αθλητισμού.
• Επιχειρήσεις του τουρισμού όπως ξενοδοχεία, καταλύματα και τουριστικά γραφεία, και οι υπηρεσίες μεταφορών, καθώς πλήττονται ιδιαίτερα από την απαγόρευση των μετακινήσεων από νομό σε νομό.
Η έκπτωση 40% αφορά τα επαγγελματικά μισθώματα των επιχειρήσεων που έχουν χαρακτηριστεί «πληττόμενες» και τα μισθώματα της κύριας (και φοιτητικής) κατοικίας των εργαζομένων που τίθενται σε αναστολή σύμβασης εργασίας και συνεπώς οι μισθωτές πρέπει να καταβάλουν το 60%.
Πώς θα αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων:
• Οι ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά πρόσωπα) που ενοικιάζουν επαγγελματικά ακίνητα και δεν θα εισπράξουν ενοίκια το πρώτο δίμηνο του 2021 θα αποζημιωθούν για το 80% του μηνιαίου συμφωνημένου μισθώματος, και όχι επί της απώλειας. Με αυτόν τον τρόπο επιμερίζεται το κόστος του ενοικίου κατά 80% στο κράτος και 20% στον εκμισθωτή.
• Για τα νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα θα προβλέπεται αποζημίωση στο 60% του μισθώματος.
• Για τους ιδιοκτήτες των οποίων τα εισοδήματα από ενοίκια θα μειωθούν κατά 40% θα προβλεφθεί αποζημίωση 50% επί των απωλειών.