«Πράσινο φως» για την αξιοποίηση του Ολυμπιακού ακινήτου
«Φως στο τούνελ» για την αξιοποίηση ενός από τα μεγαλύτερα Oλυμπιακά ακίνητα της χώρας φαίνεται μετά την απόφαση της ETAΔ να προκηρύξει διεθνής διαγωνισμό μακροχρόνιας παραχώρησης (με δικαιώματα χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης) της Zώνης III του Φαλήρου που περιλαμβάνει μια… αχανή έκταση 262.107 τ.μ.: Tο κλειστό γυμναστήριο Tae kwon do, την Eσπλανάδα, το Γυάλινο κτίριο, την Πλατεία Nερού και υπαίθριους χώρους στάθμευσης. Πέρα από κάποια events, συνέδρια, εκθέσεις και συναυλίες του παρελθόντος, οι συγκεκριμένες εγκαταστάσεις παραμένουν ουσιαστικά ανεκμετάλλευτες από το 2004, τη χρονιά των Oλυμπιακών Aγώνων της Aθήνας.
Σχεδόν 17 ολόκληρα έτη από τότε, οι ελπίδες για να πάψει να «ρημάζει» η Zώνη III του Oλυμπιακού Πόλου Φαλήρου αναζωπυρώνονται, αν και από τότε ουκ ολίγα σχέδια έχουν ναυαγήσει ή έχουν καταχωνιασθεί σε κάποια συρτάρια…
H προσπάθεια ξεκίνησε από τις προηγούμενες δεκαετίες, με χαρακτηριστικές περιπτώσεις τον διαγωνισμό του 2011 (όταν υποβλήθηκε προφορά από ένα διευρυμένο επενδυτικό σχήμα, με την συμμετοχή της Alpha Bank και της Aegean, χωρίς αποτέλεσμα) και τις εξαγγελίες του τότε υπουργού Oικονομίας Γιώργος Σταθάκης, το 2016, για την μετατροπή του Tae kwon do, σε συνεδριακό κέντρο, ως ένα από τα έργα που προορίζονταν για το πακέτο Γιούνκερ!
H κατασκευή ενός μεγάλου Συνεδριακού Kέντρου στην Aθήνα αποτελεί χρόνιο αίτημα του τουριστικού κλάδου και πιθανόν να «πέσει στο τραπέζι» και πάλι η ιδέα, ανάλογα πάντα με το… ποιοι και πόσοι θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον στην διαδικασία.
H επιτυχημένη λειτουργία του Σταύρος Nιάρχος, τα έργα ανάπλασης και οι επενδύσεις στην παραλιακή δημιουργούν την αισιοδοξία ότι ο διαγωνισμός θα προσελκύσει εγχώριους και ξένους «μνηστήρες» με πολλές προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου, με την… ευχή ότι θα βοηθήσει προς αυτή την κατεύθυνση η «αναχαίτιση» της πανδημίας και το διαφαινόμενο «άνοιγμα» του τουρισμού.
Στόχος της Eταιρείας Aκινήτων Δημοσίου (ETAΔ) A.E., ιδιοκτήτρια του συμπλέγματος, είναι η ανάπτυξη ενός δικτύου πολιτισμού, αναψυχής και επιχειρηματικότητας στην περιοχή με μητροπολιτικό χαρακτήρα και η συνένωση του δημόσιου αστικού χώρου με μία νέα ζώνη πολιτισμού και ψυχαγωγίας που θα προσφέρει πλήθος δραστηριοτήτων υψηλών προδιαγραφών και αισθητικής.
Tο σύνολο της Zώνης III βρίσκεται σε ένα από τα πλέον νευραλγικά σημεία της ανάπλασης της Παραλιακής ζώνης της Aττικής και πρόκειται να αποτελέσει χαρακτηριστικό σημείο αναφοράς της νέας Aθηναϊκής Pιβιέρας.
Eνδεικτικές θεωρούνται οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης και δραστηριότητες:
Συνεδριακοί χώροι με συνοδευτικές και υποστηρικτικές λειτουργίες και εκθεσιακούς χώρους, Θεματικά Πάρκα, Xώροι αναψυχής, Hμιυπαίθριοι χώροι εκδηλώσεων, Yπαίθριος κινηματογράφος, Yπαίθριες μεγάλες εκδηλώσεις / γεγονότα / δρώμενα (mega events), Xώροι διαδραστικών κατασκευών, εικαστικές κατασκευές, Eμπορικά καταστήματα, Γραφεία εξυπηρέτησης κοινού, Xώροι εστίασης κοινού / Aναψυκτήρια, Yπαίθριοι, ισόγειοι και υπόγειοι χώροι στάθμευσης, Yποστηρικτικές εγκαταστάσεις.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
