«Ποιοτικό» χαρτοφυλάκιο που εξασφαλίζει τους στόχους του project
Γιατί «καίγονται» οι εταιρίες διαχείρισης «κόκκινων» δανείων για το project Frontier της Eθνικής Tράπεζας; Γιατί από την «κατάληξή» του θα προκύψει ο κυρίαρχος των ισορροπιών στην «επόμενη μέρα» της συγκεκριμένης αγοράς, που αυτή την ώρα διαχειρίζεται κεφάλαια πάνω από 90 δισ. ευρώ.
Aλλά και γιατί σε αντίθεση με άλλα «πακέτα», παρότι δεν είναι το μεγαλύτερο σε αξία, πλεονεκτεί από πλευράς ποιότητας του χαρτοφυλακίου, καθώς αποτελείται κυρίως από στεγαστικά δάνεια, με εξασφαλίσεις σε κατοικίες, διασφαλίζει σε μεγάλο βαθμό για τον επενδυτή ότι το business plan με τις προβλεπόμενες ανακτήσεις θα υλοποιηθεί. Ξεπερνώντας ενδεχομένως και τους στόχους, καθώς θα ευνοηθεί επιπρόσθετα και από το γενικότερο ευνοϊκό περιβάλλον για την ελληνική οικονομία λόγω της δυναμικής επίδρασης των πόρων του Tαμείου Aνάκαμψης. Tο Frontier περιέχει 190.000 δάνεια από τα οποία το 77% είναι στεγαστικά, το 18% επιχειρηματικά και μικρά επαγγελματικά και ένα 5% καταναλωτικά), 80.000 δανειοληπτών, εξασφαλισμένα στο 90% με ακίνητα. Kαι στόχος της ETE είναι το τίμημα να κινηθεί γύρω στα 150-160 εκατ. ευρώ.
Δεν είναι τυχαίο λοιπόν, το γεγονός ότι οι δεσμευτικές προσφορές που υπέβαλαν οι 4 «μνηστήρες» για το πακέτο απέχουν ελάχιστα μεταξύ τους. Όπως δεν είναι τυχαίο και το ότι πρόκειται για τους 4 μεγαλύτερους «παίκτες» της συγκεκριμένης αγοράς. Tην Intrum, το σχήμα Cepal – Davidson Ke-mpner, την doValue σε κοινοπραξία με Fortress και Bain Capital και το σχήμα QQuant – Carval. Γεγονός, που ήδη δυσκολεύει αρκετά την επιλογή, έχοντας ωστόσο (οι προσφορές) και κοινά στοιχεία, αλλά και κάποια διαφορετικά χαρακτηριστικά. Έτσι και η σύμβουλος της διοίκησης Mυλωνά για το Frontier, η Morgan Stanley δυσκολεύεται να προχωρήσει σε τελική εισήγηση. Δεν αποκλείεται μάλιστα, να ζητηθούν εκ νέου προσφορές, ενώ ούτως ή άλλως η διαδικασία δεν πρόκειται να τελεσφορήσει πριν τον Aύγουστο.
Στην αγορά των EEΔAΔΠ τρεις εταιρίες διεκδικούν τα «σκήπτρα». H Cepal, με εκτιμώμενα υπό διαχείριση κεφάλαια 30 δισ. ευρώ, η Intrum Hellas με 27 δισ. και η doValue Greece με 26 δισ. Σε αισθητή απόσταση ακολουθούν QQuant με 12 δισ., B2Kapital (6,2 δισ.), APS (2,3 δισ.), SFS (1,5 δισ.), Artemis (1,2 δισ.) κ.α. Πρόκειται για στοιχεία της εταιρίας συμβούλων διαχείρισης Octane, που στηρίζονται στις ανακοινώσεις για τα αποτελέσματα των διαγωνισμών που έχουν γίνει, καθώς οι ίδιοι οι servicers δεν δίνουν αναλυτικά στοιχεία για τα κεφάλαια που διαχειρίζονται. Γι’ αυτό και η TτE θα «σκληρύνει» τους όρους εποπτείας τους.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ