Μέχρι το τέλος του μήνα έχει δώσει διορία το υπουργείο Περιβάλλοντος για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, ώμος δεν αποκλείεται να παραταθεί η προθεσμία, ειδικότερα εάν προκύψει ότι το ενδιαφέρον είναι μειωμένο λόγω αδυναμίας πληρωμής.
Για να διευκολύνει τη διαδικασία το Υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε νέες διευκρινίσεις, όπου μεταξύ άλλων αναφέρει:
-Όταν ένα ακίνητο υπαχθεί στο Ν. 3843/2010 για τους ημιυπαίθριους και δεν έχει γίνει περαίωση της διαδικασίας, μπορεί να υπαχθεί στο νόμο για τα αυθαίρετα με συμψηφισμό του προστίμου. Όμως εάν καταβληθούν μεγαλύτερα ποσά, δεν θα επιστραφούν.
-Σε περίπτωση αλλαγής χρήσης χώρων που έχουν βάσει οικοδομικής άδειας ή έχουν δημιουργηθεί εντός εγκεκριμένου όγκου κτηρίου στην επιφάνεια του αυθαιρέτου δεν υπολογίζονται οι περιμετρικοί τοίχοι που καλύπτονται από την οικοδομική άδεια.
Υπό τη σκιά του νόμου
-Η δυνατότητα υπαγωγής στη ρύθμιση του Ν. 4014/11 εξαρτάται από την βούληση του ιδιοκτήτη, πάνω στον οποίο πέφτει το βάρος των συνεπειών του ποινικού νόμου σε περίπτωση ψευδούς δήλωσης. Οι φωτογραφίες με την ανάρτησή τους στο πληροφοριακό σύστημα διασφαλίζουν το μηχανικό για τις διαπιστώσεις του χρόνου αυτοψίας της αυθαίρετης κατασκευής.
-Στεγασμένοι ανοιχτοί χώροι επί υποστηλωμάτων, ανεξάρτητα από το υλικό κατασκευής τους (οπλισμένο σκυρόδεμα, ξυλοκατασκευή, σιδηροκατασκευή κ.λπ.), υπάγονται στην κατηγορία 13 του φύλλου καταγραφής αυθαιρέτων κατασκευών και υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Στην ίδια κατηγορία 13 υπάγονται προστεγάσματα, αρχιτεκτονικές προεξοχές, ζαρντινιέρες, υπερβάσεις εξωστών.
-Σε περίπτωση ανακριβών-ψευδών στοιχείων η υπαγωγή στη ρύθμιση του νόμου ακυρώνεται καθώς στην παρ. 3 του άρθρου 27 ορίζεται πως «σε περίπτωση ψευδούς ή ανακριβούς δήλωσης των στοιχείων αυτών, αποκλείεται η υπαγωγή στη διαδικασία αναστολής του παρόντος νόμου, τυχόν πράξη αναστολής ανακαλείται και εφαρμόζονται οι ισχύουσες περί αυθαιρέτων διατάξεις και επιβάλλονται τα πρόστιμα».
Η τακτοποίηση των αυθαιρέτων δεν πήγε όπως θα ήθελαν και δεν απέδωσε τα προσδοκώμενα στο κράτος με αποτέλεσμα γίνονται συνεχώς αλλαγές για να προσελκύσουν τους ιδιοκτήτες.
Από την άλλη πλευρά η οικονομική κρίση έχει γονατίσει τα νοικοκυριά με αποτέλεσμα να αδυνατούν να ανταπεξέλθουν.
