Στη Βουλή τις επόμενες ημέρες το σχέδιο νόμου για το νέο ΕΝΦΙΑ -μετά το «πράσινο φως» από το θεσμούς- το οποίο θα οδηγεί στη μείωση των επιβαρύνσεων για 5 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.
Συγκεκριμένα, οι θεσμοί αναφέρουν ότι με τις αλλαγές που επέρχονται διευρύνεται η φορολογική βάση, καθιστώντας πιο δίκαιο και οικονομικά αποτελεσματικό τον φόρο ακινήτων. Ο νέος ΕΝΦΙΑ, όπως προαναφέρθηκε, θα είναι μειωμένος για 5.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, για 350.000 ιδιοκτήτες ο φόρος θα αυξηθεί, ενώ για τους υπόλοιπους 900.000 ο φόρος θα διατηρηθεί στα ίδια επίπεδα. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό:
1. Οι συντελεστές βασικού φόρου κτισμάτων μειώνονται έτσι ώστε το 65% των παλαιών ζωνών να έχει μείωση, το 34% να μείνει σταθερό και μόλις το 1% να δει αύξηση. Ο συντελεστής του βασικού φόρου κτισμάτων για τιμή ζώνης από 1.051 έως 1.500 ευρώ/τ.μ. διαμορφώνεται σε 2,80 ευρώ/τ.μ. αντί 3,70 που ισχύει σήμερα, δηλαδή μείωση 27%. Για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.500 ευρώ ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 3,70 ευρώ/τ.μ., ενώ με το ισχύον καθεστώς για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 4,5 ευρώ/τ.μ. και από 2.001 έως 2.500 είναι 6.
2. Μειώνονται οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων, έτσι ώστε το 91% των παλαιών ζωνών να έχει μείωση, το 7% να μείνει σταθερό και μόλις το 2% να δει αύξηση. Η βεβαίωση επί του βασικού φόρου οικοπέδων μειώνεται πλέον μεσοσταθμικά κατά περίπου 50%. Ενδεικτικά, για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ ανά τ.μ. ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 0,0375 αντί για 0,1850, δηλαδή μειώνεται κατά 80%.
3. Ο συμπληρωματικός φόρος ενσωματώνεται στον κύριο φόρο για τα φυσικά πρόσωπα και διατηρείται αμετάβλητος για τα νομικά πρόσωπα. Για τα φυσικά πρόσωπα ο συμπληρωματικός φόρος υπολογίζεται σήμερα στη συνολική αξία της περιουσίας, εφόσον αυτή υπερβαίνει τις 250.000 ευρώ. Στη θέση του συμπληρωματικού φόρου επιβάλλεται πλέον ένας φόρος επί της αξίας του ακινήτου. Στην περίπτωση που η αντικειμενική αξία του ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ, τότε ο φόρος που θα προκύπτει με βάση την κλίμακα του κύριου φόρου θα προσαυξάνεται με συγκεκριμένους συντελεστές. Επίσης, για τις πολύ μεγάλες περιουσίες δεν θα υπάρχουν εκπτωτικοί συντελεστές.
