Νέο φορολογικό νομοσχέδιο αναμένεται να κατατεθεί στη βουλή ως τα τέλη Νοέμβριου ως προς τη μεταφορά του βάρους στην κατοχή και ελάφρυνση στην αγορά ακινήτων.
Το νομοσχέδιο αναλυτικότερα καταργεί το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας και το ειδικού τέλος στα ακίνητα (ΕΕΤΗΔΕ) συγχωνεύοντάς τα σε έναν ενιαίο φόρο ακινήτων. Ο φόρος θα έχει ένα χαμηλό αφορολόγητο όριο μόνο για τη πρώτη κατοικία περίπου 100.000 ευρώ στην αντικειμενική αξία και θα κλιμακώνεται ανάλογα με το συνολικό ύψος της περιουσίας.
Επιπλέον θα επιβάλλεται και σε ακίνητα τα οποία σήμερα απαλλάσσονται όπως τα αγροτεμάχια και εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού εκτάσεις. Το σενάριο προβλέπει ότι θα υπαχθούν ακόμη και τα αγροτεμάχια και οι εκτάσεις με φωτοβολταϊκά συστήματα. Απαλλαγή θα έχουν μόνο οι εκτάσεις που ανήκουν σε κατά κύριο επάγγελμα αγρότες.
Ο φόρος θα επιβάλλεται στο σύνολο των ακινήτων χωρίς να εξετάζεται αν ιδιοχρησιμοποιούνται, είναι ηλεκτροδοτούμενα η αποφέρουν εισόδημα στο κάτοχο τους Αυτό σημαίνει ότι αν κάποιος κατέχει οικόπεδο εκτός σχεδίου και άλλα ακίνητα η αξία τους θα προστίθεται και το άθροισμα θα αποτελεί τη βάση για τον υπολογισμό του φόρου.
Το σχέδιο προβλέπει και ρυθμίσεις για την ανάπτυξη στις οικοδομικές επιχειρήσεις. Αυτό σημαίνει πως αναμένεται να μειωθούν δραστικά οι συντελεστές του φόρου μεταβίβασης ακινήτων (Φ.Μ.Α) με το βασικό σενάριο να προβλέπει τους συντελεστές να διαμορφώνονται στο 3%-4% από 8%-10% που είναι σήμερα ανάλογα με την αξία του ακινήτου ενώ υπάρχουν και προτάσεις για μεγαλύτερη μείωση του φόρου στο 1%-2%.
Την ίδια ώρα αναμένεται να καταργηθούν τα ισχύοντα τεκμήρια διαβίωσης για τις κατοικίες καθώς με την κατάρτιση του νέου περιουσιολογίου και το νέο καθεστώς φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων η εφορία θα έχει πλήρη εικόνα για την εισοδηματική και περιουσιακή κατάσταση του φορολογούμενου.
