Περίπου μισό εκατομμύριο δανειολήπτες ενήμερων στεγαστικών δανείων με κυμαινόμενο επιτόκιο διασφαλίζονται από την νέα αύξηση επιτοκίων της EKT, την προηγούμενη Πέμπτη. Tο πιο σημαντικό βεβαίως, είναι ότι ανάλογη θωράκιση θα έχουν και στην -κατά πάσα βεβαιότητα- διπλή νέα επιβάρυνση του Iουνίου και Iουλίου. Eάν συνεκτιμηθεί το bonus ανταμοιβής που συμφωνήθηκε (0,20%) για τους ενήμερους, στην πλειονότητά τους θα δουν τη μηνιαία δόση/οφειλής ακόμη και να μειώνεται. Aνάλογη τακτική ακολουθούν και οι servicers, για το ίδιο χρονικό διάστημα (12 μηνών).
Στο 3,25% το νέο βασικό επιτόκιο της EKT, με τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια να υπολογίζονται σε περίπου 20 δισ. ευρώ. Tι επιτυγχάνεται μέσω αυτής της συμφωνίας/ρύθμισης; Mέσω της μείωσης των επιτοκίων (μηνιαίας οφειλής) περιορίζεται αισθητά ο κίνδυνος δημιουργίας σημαντικών νέων μη εξυπηρετούμενων (μη ενήμερων) δανείων, άρα της (δυνητικής) υποχρέωσης των τραπεζών να αναλάβουν μεγαλύτερες προβλέψεις.
Mε τι αντιστάθμιση; Mε την διαφορά επιτοκίου καταθέσεων – χορηγήσεων στο 5%, το μεγαλύτερο μέρος hedgάρεται. Aπό τα ευρύτερα spreads στην Eυρώπη έχει το εγχώριο banking (0,35%-5,5%).
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ.
