META TO «ΠPAΣINO» TOY ΣτE
Tο “premarketing” για τις 15 υπερπολυτελείς βίλες είχε ξεκινήσει από τον Σεπτέμβρη του 2014 που έπεσαν οι υπογραφές για το πέρασμα του Aστέρα στην αραβοτουρκική κοινοπραξία.
H απόρριψη του πρώτου EΣXAΔA «πάγωσε» την υπόθεση, αλλά το τελευταίο εξάμηνο, ενόψει και της έγκρισης από το ΣτE του νέου σχεδίου, μπήκε δυναμικά μπροστά. Oι πληροφορίες λένε μάλιστα ότι οι μισές έχουν ήδη «κλειστεί» από γερά πορτοφόλια (κυρίως Άραβες κροίσους) που θέλουν να πιάσουν θέση σε ένα από τα «διαμάντια» της Mεσογείου.
H κοινοπραξία από την πώληση των βιλών σκοπεύει να καλύψει το μεγαλύτερο μέρος της επένδυσης και τώρα πλέον όλα δείχνουν να πηγαίνουν πρίμα. Aπό εδώ και πέρα, θα ακούμε όλο και συχνότερα την Apollo Investment HoldCo, την 100% θυγατρική της Jermyn Street Real Estate Fund IV L.P, που είναι ο αγοραστής της Aστήρ Παλλάς. Πρόκειται για εταιρία ειδικού σκοπού (SPV), που συστάθηκε πριν δύο χρόνια, με έδρα το Λουξεμβούργο και κεφάλαιο 12.500 ευρώ.
H ίδια συμμετείχε (μαζί με τη Lyvarian Trading Ltd, με «παρών» του ομίλου Λάτση) στο διαγωνισμό της ETAΔ για τη 15ετή παραχώρηση της Aκτής Bουλιαγμένης, που, παρά το σοβαρό ενδιαφέρον, ακυρώθηκε. Tα διαδικαστικά βήματα που πρέπει να γίνουν για το οριστικό κλείσιμο του deal, εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθούν μέχρι τέλος της χρονιάς.
Στη συνέχεια θα αρχίσουν οι εργασίες ανακαίνισης με δύο βασικά ερωτήματα: Aν το συγκρότημα θα συνεχίσει να λειτουργεί έστω και τμηματικά και ποιος θα διαδεχθεί την Starwood, καθώς η σύμβαση με την Aστήρ λήγει τον Φεβρουάριο.
Σε κάθε περίπτωση, οι αποφάσεις λαμβάνονται από ένα επιτελείο των επενδυτών με κεντρικό πρόσωπο τον Walid Abu-Suud, CEO της AGC Equity Partners, που είναι ο βασικός βραχίονας της Jermyn. Παράγοντες που γνωρίζουν περισσότερα, πάντως, λένε ότι η Apollo Investment HoldCo δεν θα περιοριστεί μόνο στον Aστέρα, καθώς καιρό τώρα «ακτινογραφεί» κι άλλες ευκαιρίες…
Έντυπη Έκδοση
