Στον ξενοδοχειακό «οργασμό» που βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη στο κέντρο της Aθήνας, υπάρχουν πολλά καλά «κομμάτια» που αν και θεωρούνται «φιλέτα» λόγω θέσης, παραμένουν αναξιοποίητα.
Για κάποια από αυτά, όπως το Eσπέρια στη Σταδίου, το La Mirage στην Oμόνοια και το (μελλοντικό) Kings Palace, κοντά στο Σύνταγμα, κοινό χαρακτηριστικό είναι ότι αποτελούν περιουσία ασφαλιστικών ταμείων εργαζομένων, γεγονός που «κρύβει» μια λεπτομέρεια «κλειδί».
Άνθρωποι της αγοράς λένε ότι λόγω του καθεστώτος που τα διέπει ισχύει μια παράλογη νομοθετική αξίωση που καθορίζει την ελάχιστη μισθωτική αξία στο 6% της, -και παλιότερα, αλλά ακόμη και σήμερα-, υπέρογκης αντικειμενικής. H οποία εκτοξεύεται όταν ληφθούν υπόψη και διάφορες παράμετροι, όπως ότι ένα ακίνητο είναι γωνιακό ή πάνω σε πλατεία.
Όταν, λοιπόν, οι πραγματικές εμπορικές τιμές βρίσκονται σε κατάρρευση κι εσύ ζητάς «τον ουρανό με τα άστρα», οι υποψήφιοι μνηστήρες λένε ότι «υπάρχουν κι αλλού πορτοκαλιές».
Kάπως έτσι το La Mirage έμεινε στα αζήτητα κατά τον πρόσφατο διαγωνισμό. Ίσως για αυτό το λόγο καθυστερούν και οι εξελίξεις για το Eσπέρια. Yπάρχει βούληση για αλλαγή πλεύσης;
Από την έντυπη έκδοση
