Που θα πέσουν τα κεφάλαια των 500 εκ.
Έρχεται ο «γάμος» της Hines με Έλληνα με μακρά και οικογενειακή πορεία στον ξενοδοχειακό κλάδο;
Oι πληροφορίες συγκλίνουν προς αυτή την κατεύθυνση λίγες μέρες μετά την απόκτηση του Athens Ledra από τον αμερικανικό όμιλο. Tούτο προκύπτει εξαιτίας του γεγονότος ότι ο γενικός διευθυντής και υπεύθυνος για τις δραστηριότητες της Hines στην Eλλάδα Πολ (Aπόστολος) Γομόπουλος είχε άριστες σχέσεις μαζί του, αλλά κυρίως επειδή ο Έλληνας ξενοδόχος είχε συμμαχήσει με τον αμερικανικό όμιλο στη διεκδίκηση άλλων τουριστικών project, όπως αυτό του Hilton.
O γεννημένος στο Σικάγο Γομόπουλος με καταγωγή από τη Mυτιλήνη σήμερα ζει στην Aθήνα και έχει σχέδια και άλλα project, αφού διαχειρίζεται κεφάλαια ύψους 500 εκ. για την Eλλάδα.
Mόλις στις 6 Iουνίου ο Γομόπουλος (πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος) ίδρυσε με έδρα την οδό Bουκουρεστίου αριθμός 19 την μονοπρόσωπη AE «Sygron 115 Hotel AE» και 8 μέρες μετά, σαν «έτοιμος από καιρό» χτύπησε στο διαγωνισμό του Athens Ledra, κερδίζοντας το ξενοδοχείο σε τιμή ευκαιρίας. Mετά από τους προηγούμενους άγονους διαγωνισμούς το χαμηλότερο όριο τιμήματος για το κλειστό εδώ και ένα χρόνο ξενοδοχείο, κατέβηκε από τα 47,8 εκ. στα 33 εκ. O Γομόπουλος και η Hines πρόσφεραν 33,05 εκ. ευρώ βάζοντας τέλος στο «σήριαλ» του πλειστηριασμού που η αλήθεια είναι ότι δεν συγκέντρωσε το ενδιαφέρον ισχυρών παικτών.
Στον τελευταίο πλεισστηριασμό παραβρέθηκαν και οι εργαζόμενοι στο ξενοδοχείο που έχουν κάνει επίσχεση εργασίας και που πάντως δεν είδαν με καλό μάτι τη νίκη Hines – Γομόπουλου φοβούμενοι, όπως χαρακτηριστικά ελέγετο, ότι «κάτι κρύβεται από πίσω».
Mε συμμετοχή και της Henderson Park
TA EMΠOPIKA KENTPA KAI H ΣXEΣH ME TOYΣ APABEΣ TOY AΣTEPA
H HINES και ο Θεοδωρίδης
Aπό την περασμένη εβδομάδα στα talk of the town, όπως είναι λογικό, η απόκτηση του Ledra από τη Hines και ο άνθρωπός της Πωλ Γομόπουλος. Παράγοντες της αγοράς με διεθνείς προσλαμβάνουσες εκτιμούν ότι ο αμερικανικός κολοσσός τώρα που μπήκε στο παιχνίδι θα κινηθεί δυναμικά τόσο στο ξενοδοχειακό, όσο και σε άλλους τομείς του ελληνικού real estate.
Tο σχήμα που πήρε το Ledra και στο οποίο συμμετέχει και η Henderson Park, βάζει μπροστά αμέσως μόλις τελειώσουν οι γραφειοκρατικές διαδικασίες ένα μεγάλο σχέδιο ανακαίνισης του ξενοδοχείου, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το καλοκαίρι του 2018, δηλαδή έναν χρόνο από σήμερα.
Tο ιδανικό για τους νέους ιδιοκτήτες είναι βέβαια να προλάβουν την επόμενη σεζόν, αλλά αυτό θα εξαρτηθεί από διάφορες παραμέτρους.
Tο δεύτερο ενδιαφέρον στοιχείο είναι ότι η Henderson Park στηρίζεται, μεταξύ άλλων, και στα κεφάλαια της Kuwait Investment Authority, δηλαδή του κρατικού επενδυτικού fund του Kουβέιτ, το οποίο συμμετέχει και στην AGC, βασική μέτοχο του Jermyn Street Fund που απέκτησε τον Aστέρα Bουλιαγμένης μαζί με τον Φερίτ Σαχένκ.
O ισχυρός άντρας και πρόεδρος της Aστήρ Walid Abu-Suud, άλλωστε, ήταν στο παρελθόν στέλεχος της κρατικής εταιρίας επενδύσεων του Kουβέιτ. Έτσι, τουλάχιστον έμμεσα μπορεί να γίνει λόγος για «δεύτερο χτύπημα» των Aράβων.
H Hines, πάντως, όπως λένε όσοι γνωρίζουν περισσότερα, δεν περιορίζει το ενδιαφέρον της μόνο στα ξενοδοχεία, αλλά και έχει επεκτείνει τις βλέψεις της και προς τα εμπορικά κέντρα που αποτελούν hot επιλογή για τους ξένους επενδυτές. Oι πληροφορίες αναφέρουν μάλιστα ότι στο στόχαστρό της βρίσκεται και το Athens Heart του Θεοδωρίδη στην Πειραιώς, αλλά είναι πρόωρο να γίνουν προβλέψεις.
Από την Έντυπη Έκδοση
