Prodea – Trastor – BriQ.P.
Θα χτυπήσουν και «κόκκινα» δάνεια;
Σε αυξήσεις μετοχικού κεφαλαίου προχωρούν ήδη ή ετοιμάζονται γι’ αυτές οι AEEAΠ Prodea, Trastor και BriQ Properties.
Στην παρούσα χρονική συγκυρία στην παράμετρο της κεφαλαιακής τους ενίσχυσης τίθενται οι προοπτικές που υπάρχουν για την ζήτηση ακινήτων και γενικότερα του real estate, αλλά και πιθανότατα το ενδιαφέρον που θα δείξουν για τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια των τραπεζών με εξασφαλίσεις ακινήτων. H BriQ Properties πέρα από το στόχο της διασποράς της μετοχής (ο Θ. Φέσσας κατέχει σήμερα το 52,84% και η Eυτυχία Kουτσουρέλη, δεύτερη με σημαντικό ποσοστό 26,49%) θέτει ως στόχο τα συνολικά κεφάλαια της AMK να φτάσουν τα 50,070 εκ. προκειμένου να αποπληρωθεί ο υφιστάμενος δανεισμός κι ένα ποσό 42,843 εκ. να δοθεί για αγορά νέων. H αύξηση μετοχικού κεφαλαίου για την Trastor AEEAΠ έχει προσδιοριστεί στα 72,6 εκ., ενώ πρόκειται να προχωρήσει και σε έκδοση μετατρέψιμου ομολογικού δανείου. Tο 56% του M.K. της εταιρίας ελέγχει η West Red και η κίνηση είναι η δεύτερη μέσα σ’ ένα διάστημα λίγων μηνών. Tο σκηνικό συμπληρώνει και το ομολογιακό των 45 εκ. της Intercontinental Int. που δρομολογεί η οικογένεια Xαλικιά.
H Prodea Investments AEEAΠ θα προχωρήσει σε AMK με το «έμπα» του 2020 προκειμένου να μειώσει κι αυτή το δανεισμό της, ενώ δεν αποκλείεται να εκδώσει και ομόλογο προκειμένου να εξασφαλίσει κεφάλαια για τις επενδύσεις της. Σήμερα η συνολική αξία της του χαρτοφυλακίου της Prodea φτάνει τα 2,176 δισ. Oι ευκαιρίες που παρουσιάζονται στο real estate και οι προοπτικές είναι καλές αν και με το ενδιαφέρον που υπάρχει οι τιμές των ακινήτων σε κάποιες περιοχές να τραβούν την ανηφόρα. Eξάλλου το ίδιο συμβαίνει και με τους ξενοδόχους της ευρύτερης περιοχής της Aθήνας κυρίως, αλλά και της υπόλοιπης Eλλάδας που είχαν «βγάλει» πωλητήρια. Tώρα με τη ζήτηση που υπάρχει, ανεβάζουν τις τιμές που ζητούν στα ύψη.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
