Tα σχέδια Καμπουρίδη, Κωνσταντακόπουλου και των Γερμανών αδελφών Reibling
Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος, Μίλτος Καμπουρίδης, οι αδελφοί Ανδρεάδη και οι Γερμανοί αδελφοί Reibling σύρουν τον χορό των τουριστικών επενδύσεων που θ’ αλλάξουν τον τουριστικό χάρτη στη χώρα.
Η ανάκαμψη των σχετικών μεγεθών και οι προβλέψεις για μεγάλη αύξηση του τουρισμού τα επόμενα χρόνια,οδηγεί τους επιχειρηματίες που έχουν αποδείξει ότι θέλουν και μπορούν να αναδείξουν τα ανταγωνιτικά πλεονεκτήματα της χώρας να επενδύουν σε σύγχρονα τουριστικά καταλύματα, ικανά να προσελκύσουν τους απαιτητικούς τουρίστες.
Ήδη την τελευταία εβδομάδα έχει δοθεί το πράσινο φως για τουριστικές επενδύσεις ύψους 285 εκατομμυρίων ευρώ σε τρεις περιοχές, οι οποίες στηρίζονται στα νέα τουριστικά προϊόντα που επιτρέπεται να αναπτυχθούν στην Ελλάδα. Με το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό που επιτρέπει την Χωροθέτηση Οργανωμένων Υποδοχέων και Σύνθετων Τουριστικών Καταλυμάτων και με τον νόμο για τις στρατηγικές επενδύσεις, δημιουργούνται οι βάσεις για την δημιουργία Ολοκληρωμένων Τουριστικών Θέρετρων με την λειτουργία γκολφ ή/και ξενοδοχείου.
Η πρώτη επένδυση που εγκρίθηκε ήταν για τα Σύνθετα Τουριστικά Καταλύματα της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου στη Μεσσηνία ύψους 100 εκατ. ευρώ. Σήμερα το Costa Navarino έχει εγκαθιδρυθεί στη διεθνή τουριστική αγορά ενώ και με τις νέες επενδύσεις μετατρέπεται σε μία από τις πιο σημαντικές τουριστικές υποδομές στον κόσμο, έναν προορισμό για όλες τις εποχές του χρόνου.
Το Costa Navarino αποτελεί έναν διεθνή πολυτελή τουριστικό προορισμό, έχοντας λάβει διάκριση από την ταξιδιωτική ιστοσελίδα του CNN ως ένα από τα καλύτερα παραθαλάσσια θέρετρα παγκοσμίως. Στην επένδυση περιλαμβάνονται τρία σύνθετα τουριστικά καταλύματα εντός της Περιοχής Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης του Costa Navarino.
• Ξενοδοχείο κλασσικού τύπου και επιπλωμένων διαμερισμάτων κατηγορίας πέντε αστέρων, δυναμικότητας 750 κλινών, συνεδριακό κέντρο 1.175 θέσεων και τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες δυναμικότητας 432 κλινών.
•Ξενοδοχείο κλασσικού τύπου και επιπλωμένων διαμερισμάτων πέντε αστέρων,δυναμικότητας 556 κλινών, κέντρο θαλασσοθεραπείας 200 ατόμων και τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες δυναμικότητας 674 κλινών.
•Σύνθετο τουριστικό κατάλυμα 1200 κλινών το ποίο περιλαμβάνει ξενοδοχείο κλασσικού τύπου και επιπλωμένων διαμερισμάτων 5 αστέρων, δυναμικότητας 300 κλινών, γήπεδο γκολφ και τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες δυναμικότητας 900 κλινών.
Η «Υπηρεσία μιας Στάσης», του υπουργείου Tουρισμού έχει προχωρήσει τις διαδικασίες και αναμένονται κοινές υπουργικές αποφάσεις για τη δημιουργία σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων στη Μήλο από την εταιρία ΑΧΙΤΕ, στην Κέα από εταιρία ειδικού σκοπού και στην Ίο από την εταιρία 105 Ανώνυμη Τουριστική Τεχνική Εταιρία Εκμετάλλευσης Ακινήτων Δήμου Ιητών.
Οι τρεις παραπάνω επενδύσεις βρίσκονται σε ώριμο στάδιο εγκρίσεων και αδειοδοτήσεων. Η πρώτη, που προωθείται από την Dolphin Capital, η οποία διοικείται από τον Μίλτο Καμπουρίδη, αφορά στην κατασκευή ξενοδοχείου πέντε αστέρων (230 κλινών), κέντρου θαλασσοθεραπείας, κέντρου καταδυτικού τουρισμού και παραθεριστικών κατοικιών στην περιοχή «Βόσκοπος» της Κέας. Μετά το Amanzoe στην Αργολίδα που δημιούργησε ο όμιλος Καμπουρίδη το οποίο σήμερα θεωρείται το πιο ποιοτικό, καινούργιο resort στη Μεσόγειο, αυτό είναι το επόμενο βήμα.
Η επένδυση περιλαμβάνει:
• Ξενοδοχείο κλασσικού τύπου πέντε αστέρων. Πρόκειται για το δεύτερο Aman resort του ομίλου στην Ελλάδα μετά από αυτό στην Ερμιόνη. Θα είναι δυναμικότητας 94 κλινών, αποτελούμενο από 20 συγκροτήματα με δωμάτια-σουίτες με πισίνα, 8 χωρίς πισίνα και 2 για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, σύνολο 30.
•Τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες 136 κλινών
• Κέντρο θαλασσοθεραπείας εκατό (100) ατόμων
• Κέντρο καταδυτικού τουρισμού
• Στο πλάνο ανέγερσης του θερέτρου της Τζιας, προστίθενται υποστηρικτικά έργα, όπως η εγκατάσταση λυμάτων δυναμικότητας 180 κυβικών μέτρων ημερησίως, μονάδα αφαλάτωσης παραγωγής πόσιμου νερού περίπου 200 κυβικών μέτρων ημερησίως, λιμενική εγκατάσταση για εναλλακτική πρόσβαση στο σύνθετο τουριστικό κατάλυμα, γήπεδα άθλησης, εσωτερικό οδικό δίκτυο, χώροι στάθμευσης κ.ά.
Η τρίτη επένδυση αφορά στην κατασκευή ξενοδοχείου πέντε αστέρων, παραθεριστικών κατοικιών και κέντρου αναζωογόνησης στην περιοχή «Αμμουδαράκι» της Μήλου. Υλοποιείται από την επενδυτική εταιρία Taurus Investment Holdings στην οποία συμμετέχουν γερμανικά και αμερικανικά κεφάλαια καθώς και άλλοι διεθνείς επενδυτές.
Η εταιρία που ιδρύθηκε από τους Γερμανούς αδελφούς Lorenz και Guenther Reibling, έχει σήμερα χαρτοφυλάκιο ακινήτων που προσεγγίζει τα δύο δισ. δολάρια. Η επένδυση περιλαμβάνει Ξενοδοχείο κλασσικού τύπου κατηγορίας πέντε αστέρων.
• Τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες
• Κέντρο αναζωογόνησης (spa)
• Υποστηρικτικά έργα όπως εγκατάσταση επεξεργασίας λυμάτων, κολυμβητικές δεξαμενές, εσωτερικό οδικό δίκτυο, εσωτερικά δίκτυα υποδομών (ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, αποχέτευσης), έργα σύνδεσης με τα δίκτυα υποδομών, χώρους στάθμευσης οχημάτων, γήπεδα αθλοπαιδιών κ.ά.
Επιπλέον, η συμφωνία ανάμεσα στην Oaktree Capital Management, και στην εταιρία Σάνη Α.Ε., συμφερόντων των αδερφών Ανδρεάδη, προβλέπει την ένταξη ενός πολυτελούς ξενοδοχείου κάθε χρόνο στη νέα αλυσίδα resorts που θα αναπτυχθεί σε ελληνικούς δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, ενώ η συνολική επένδυση αναμένεται να ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ.
Ελέγχονται οι φάκελοι Χαλκιδικής και Σπάρτης
Για άλλες δύο περιπτώσεις που αφορούν τη δημιουργία εξ αρχής σύνθετου τουριστικού καταλύματος ή τη μετατροπή ξενοδοχείου σε σύνθετο κατάλυμα, η «Υπηρεσία μιας Στάσης» βρίσκεται σε διαδικασία ελέγχου των φακέλων τους.
Πρόκειται για τη μετατροπή ξενοδοχείου κλασικού τύπου, κατηγορίας 5 αστέρων, σε σύνθετο τουριστικό κατάλυμα στην Καλλιθέα Χαλκιδικής, για τη δημιουργία σύνθετου καταλύματος στη Σπάρτη και για τη δημιουργία σύνθετου καταλύματος σε εγκατάσταση όπου λειτουργούσε παλαιότερα Club Μed. H άλλη επένδυση, που βρίσκεται σε αρχικό στάδιο ελέγχου, αφορά τη δημιουργία σύνθετου τουριστικού καταλύματος και συνοδευτικά έργα στη θέση Νήες του Δήμου Αλμυρού.
Επίσης, η Ειδική Υπηρεσία Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων έχει δώσει τις απαραίτητες εγκρίσεις, προκειμένου να επαναλειτουργήσει το ξενοδοχείο 5 αστέρων San Stefano, στην περιοχή Μπενίτσες, στην Kέρκυρα.
