Η αγορά ακινήτων και ο τουριστικός κλάδος βρίσκονται σε εγρήγορση ενόψει του νέου νομοσχεδίου που θα καθορίσει το μέλλον των βραχυχρόνιων μισθώσεων στη χώρα. Το Υπουργείο Τουρισμού αναμένεται να θέσει το νομοσχέδιο σε δημόσια διαβούλευση την επόμενη εβδομάδα, με στόχο τη ρύθμιση ενός τομέα που γνωρίζει άνθηση αλλά και προκλήσεις.
Οι νέες ρυθμίσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Οι αλλαγές θα εστιάζουν στη διασφάλιση της ποιότητας και της ασφάλειας των καταλυμάτων που προσφέρονται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Βασικά σημεία του νομοσχεδίου περιλαμβάνουν:
- Υποχρεωτική ασφάλιση για αστική ευθύνη, ώστε να καλύπτονται ζημιές ή ατυχήματα.
- Κατάλληλες συνθήκες διαβίωσης, όπως φυσικός φωτισμός, αερισμός και κλιματισμός.
- Εντατικοί έλεγχοι από μικτά κλιμάκια του Υπουργείου Τουρισμού και της ΑΑΔΕ, με δυνατότητα επιβολής προστίμων σε περίπτωση παραβάσεων.
Η Υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, τόνισε ότι στόχος είναι η δημιουργία ενός ξεκάθαρου θεσμικού πλαισίου που θα ωφελήσει τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και την τοπική κοινωνία.
Νέο σύστημα κατάταξης
Στο ίδιο νομοσχέδιο προβλέπεται η θεσμοθέτηση ενός καινοτόμου συστήματος κατάταξης ξενοδοχείων, βασισμένο στην περιβαλλοντική τους απόδοση. Το σύστημα, που αναπτύχθηκε από το Ξενοδοχειακό και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, θα είναι προαιρετικό και για τα μη κύρια τουριστικά καταλύματα. Η κίνηση αυτή ευθυγραμμίζεται με τις παγκόσμιες τάσεις για βιώσιμη ανάπτυξη στον τουρισμό.
Αναπτυξιακές δράσεις και υποδομές
Η Υπουργός αναφέρθηκε και στις πρωτοβουλίες που χρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανάκαμψης, περιλαμβάνοντας έργα αναβάθμισης σε χιονοδρομικά κέντρα, τουριστικούς λιμένες και υποδομές για ειδικές μορφές τουρισμού όπως ο αγροτουρισμός και η γαστρονομία. Ήδη έχουν υποβληθεί 251 επενδυτικά σχέδια, τα οποία βρίσκονται υπό αξιολόγηση.
Η κα Κεφαλογιάννη υπογράμμισε ότι οι τουριστικές εισπράξεις για το πρώτο εννεάμηνο του 2024 σημείωσαν αύξηση 4%, ενώ η εισερχόμενη ταξιδιωτική κίνηση αυξήθηκε κατά 9% συγκριτικά με την προηγούμενη χρονιά. Παράλληλα, η κυβέρνηση σχεδιάζει το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον τουρισμό, διασφαλίζοντας κανόνες και προτεραιότητες για βιώσιμη ανάπτυξη.
Οι αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο αναμένεται να επηρεάσουν την αγορά και να ενισχύσουν τη διαφάνεια, δημιουργώντας νέες ευκαιρίες για επενδύσεις και ανάπτυξη στον τουριστικό κλάδο.