Η ΠΟΜΙΔΑ εκφράζει σοβαρές ανησυχίες σχετικά με το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Τουρισμού, το οποίο προβλέπει αυστηρές προδιαγραφές για τα ακίνητα που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση. Το νομοσχέδιο αφορά τη θέσπιση προδιαγραφών για τις κατοικίες που προσφέρονται μέσω πλατφορμών, την περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, την απλούστευση διαδικασιών για τουριστικές επιχειρήσεις και άλλες διατάξεις που σχετίζονται με την ενίσχυση του τουριστικού κλάδου.
Αυστηρές προδιαγραφές και αναδρομική ισχύς
Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι οι νέες προδιαγραφές περιλαμβάνουν τεχνικά κριτήρια, όπως η κύρια χρήση του ακινήτου, και απαιτούν την ολοκλήρωση της αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό σε κατοικία πριν από το 2011. Αυτή η διάταξη, σύμφωνα με τη Συνομοσπονδία, θα αποκλείσει από τη βραχυχρόνια μίσθωση χιλιάδες ακίνητα, τα οποία έχουν ανακαινιστεί και αξιοποιηθεί για τον τουρισμό, συμβάλλοντας στην αισθητική αναβάθμιση περιοχών και στην οικονομία. Η αναδρομική εφαρμογή αυτής της διάταξης ενδέχεται να ακυρώσει την αξία αυτών των επενδύσεων.
Οικονομικές επιπτώσεις και ανταγωνιστικότητα
Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι οι αυστηρές προδιαγραφές και η επιβολή επιπλέον φορολογικών βαρών δημιουργούν ασφυκτικές οικονομικές συνθήκες για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που συμμετέχουν στη βραχυχρόνια μίσθωση. Το αποτέλεσμα αναμένεται να είναι η αύξηση των τιμών διανυκτέρευσης, γεγονός που θα πλήξει την ανταγωνιστικότητα του ελληνικού τουριστικού προϊόντος. Η αύξηση του κόστους μπορεί να οδηγήσει σε μείωση του αριθμού των τουριστών, πλήττοντας τελικά τα έσοδα από τον τουρισμό.
Αντίθεση σε έλεγχο και διοικητική επιβάρυνση
Η ΠΟΜΙΔΑ εκφράζει αντίθεση στην προτεινόμενη υποχρεωτική επιθεώρηση των ακινήτων από μεικτά συνεργεία κρατικών οργάνων, επισημαίνοντας τον κίνδυνο αυξημένων ευκαιριών για διαφθορά και καταχρήσεις. Αντί αυτών των ελέγχων, η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει την απόδειξη των προϋποθέσεων μέσω υπεύθυνων δηλώσεων από τους ιδιοκτήτες και τους μηχανικούς τους, όπως συμβαίνει σε άλλες πολεοδομικές διαδικασίες.