Αγνοώντας τις έντονες αντιδράσεις που προκάλεσε κατά τη δημόσια διαβούλευση, το Υπουργείο Τουρισμού κατέθεσε χθες στη Βουλή το πολυσυζητημένο νομοσχέδιο για τη ρύθμιση της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Ωστόσο, η διάταξη που απαγορεύει τη βραχυχρόνια μίσθωση σε ακίνητα που άλλαξαν χρήση μετά το 2011 προκάλεσε σφοδρές αντιδράσεις από τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι εκτιμούν ότι θα τους αποκλείσει μαζικά από την αγορά. Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (Stama) χαρακτήρισε τη διάταξη αντισυνταγματική και ζήτησε την πλήρη κατάργησή της.
Παρά τις αντιδράσεις, οι ιδιοκτήτες τηρούν στάση αναμονής, ελπίζοντας σε διευκρινίσεις από το Υπουργείο Τουρισμού. Εκτιμούν ότι ενδέχεται να εκδοθεί εγκύκλιος που θα αποσαφηνίσει τη συγκεκριμένη διάταξη και θα περιορίσει το αρνητικό της αντίκτυπο.
Η κατάθεση του νομοσχεδίου στη Βουλή ανοίγει τον δρόμο για μια νέα φάση στην πολυσύνθετη διαμάχη για τη ρύθμιση της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Οι επόμενες εξελίξεις αναμένεται να κρίνουν το μέλλον χιλιάδων ιδιοκτητών και να διαμορφώσουν το τοπίο της τουριστικής βιομηχανίας.
Σφοδρές αντιδράσεις για τις νέες ρυθμίσεις στη βραχυχρόνια μίσθωση
Οι νέες ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση προκαλούν σφοδρές αντιδράσεις από τους εμπλεκόμενους φορείς, οι οποίοι προειδοποιούν για καταστροφικές οικονομικές συνέπειες και απώλεια θέσεων εργασίας.
Όπως είχε επισημάνει σε σχόλιό του στη δημόσια διαβούλευση ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (Stama), οι νέες διατάξεις ανατρέπουν ριζικά τον επενδυτικό σχεδιασμό χιλιάδων ιδιοκτητών, οι οποίοι είχαν επενδύσει σε ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις ακινήτων με βάση το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο.
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) εκφράζει ανησυχίες για τις επιπτώσεις του νέου νόμου, τονίζοντας ότι «ανοίγει μοιραία νέο πεδίο δυνατότητας διαφθοράς και καταπίεσης των πολιτών».
Από την πλευρά του, ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑΣΥΔΑ) καταγγέλλει την υπερφορολόγηση και τα εξοντωτικά πρόστιμα που επιβάλλονται στη βραχυχρόνια μίσθωση, υποστηρίζοντας ότι η κυβέρνηση υποκύπτει στις πιέσεις των ξενοδόχων.
“Η βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί πλέον σημαντικό πυλώνα του ελληνικού τουρισμού, συμβάλλοντας στην αύξηση των επισκεπτών και στην ανάπτυξη της οικονομίας”, επισημαίνουν εκπρόσωποι του κλάδου. “Οι νέες ρυθμίσεις, αντί να ενισχύσουν τον τομέα, τον υπονομεύουν και θέτουν σε κίνδυνο χιλιάδες θέσεις εργασίας”.
Ως απάντηση, ο ΠΑΣΥΔΑ προαναγγέλλει στάση εργασίας, κλείνοντας τα κανάλια κρατήσεων για τους μήνες Φεβρουάριο και Αύγουστο του 2025, εάν το νομοσχέδιο ψηφιστεί στην τελική του μορφή.
Η αντιπαράθεση μεταξύ των εμπλεκόμενων φορέων αναμένεται να ενταθεί τις επόμενες ημέρες, καθώς οι συνέπειες των νέων ρυθμίσεων στην ελληνική οικονομία και στον τουριστικό κλάδο είναι σημαντικές.