Νέο ρεκόρ έσπασε η hot βρετανική αγορά ακινήτων με «πρωτεργάτες» δυο Έλληνες
Νέο ρεκόρ έσπασε η hot αγορά ακινήτων του Λονδίνου, με την πώληση ενός διαμερίσματος αντί 140 εκατ. στερλινών (237 εκατ. δολαρίων). Όμως, ακόμα και ο ίδιος ο κατασκευαστής του πολυτελούς κτιρίου προειδοποιεί πως κάποιες από τις τιμές στα βρετανικά ακίνητα δεν είναι διατηρήσιμες.
Ρώσοι ολιγάρχες, Κινέζοι μεγιστάνες και Άραβες σεΐχηδες συνωστίζονται στο Λονδίνο, με αποτέλεσμα η τοπική αγορά ακινήτων να εξελίσσεται σε μία από τις ακριβότερες στον κόσμο, προκαλώντας ανησυχίες ότι οι κατοικίες θα γίνουν απλησίαστες για τους ντόπιους. Και αυτό, εν όψει της εκλογικής χρονιάς του 2015.
«Η αγορά διανύει άνθηση, οι τιμές είναι πιο ακριβές από ό,τι έχουν υπάρξει ποτέ άλλοτε στην ιστορία του ανθρωπίνου γένους», είπε στο Reuters ο Nick Candy, που ανέλαβε την ανάπτυξη των πολυτελών διαμερισμάτων One Hyde Park του Λονδίνου. «Υπάρχει ανησυχία για την υπερθέρμανση της αγοράς. Όλοι πιστεύουν ότι το κεντρικό Λονδίνο πηγαίνει τόσο καλά, ώστε το κλίμα αυτό μεταδίδεται σε όλη τη βρετανική αγορά. Όμως, κάποιες από τις τιμές που διαμορφώνονται είναι κατά πάσα πιθανότητα μη ρεαλιστικές και μη διατηρήσιμε», λέει.
Παρόλα αυτά, το χρήμα συνεχίζει να έρχεται. Πηγές του ξένου Τύπου αναφέρουν ότι το διαμέρισμα που πουλήθηκε αντί 140 εκατ. στερλινών, ένα από τα ρετιρέ του One Hyde Park, αγοράστηκε από Ανατολικοευρωπαίο.
Ο Candy επιβεβαίωσε ότι το διαμέρισμα των 1.500 τμ πουλήθηκε, αλλά αρνήθηκε να κατονομάσει τον αγοραστή. Η κατασκευαστική εταιρία CPC Group, που διοικείται από τον αδερφό του Nick Candy, Christian, εκτιμά ότι το διαμέρισμα θα αξίζει 160-175 εκατ. στερλίνες όταν επιπλωθεί.
Το προηγούμενο ρεκόρ για το ακριβότερο διαμέρισμα στη Βρετανία είχε τεθεί πριν από τρία χρόνια, από τον Ουκρανό δισεκατομμυριούχο Rinat Akhemtov, ο οποίος είχε πληρώσει 136 εκατ. στερλίνες για ένα ρετιρέ και ένα ακόμα διαμέρισμα στο One Hyde Park, με στόχο να τα ενώσει.
Το One Hyde Park έχει επιτύχει συνολικές πωλήσεις 2 δισ. δολαρίων. Πρόκειται για ένα project του joint venture της CPC Group και της Waterknights, που αποτελεί την ιδιωτική εταιρία του σεΐχη Hamad Bin Jassim Bin Jabor Al Thani του Κατάρ.
Η Candy & Candy, που διοικείται από τον Nick Candy, ανέλαβε το σχεδιασμό του εσωτερικού και τη διαχείριση της ανάπτυξης των ακινήτων.
Τα δύο αδέλφια Candy, που έχουν ελληνικές ρίζες, αφού έχουν γεννηθεί από Ελληνοκύπρια μητέρα και πατέρα μισό Ιταλό, ξεκίνησαν με 6.000 στερλίνες δανεικές από τη γιαγιά τους. Στα μέσα της δεκαετίας του 1990, ανακαίνισαν το πρώτο τους διαμέρισμα και κατάφεραν να το πουλήσουν βγάζοντας κέρδος 50.000 στερλίνες.
Έκτοτε, αποτελούν μια υπολογίσιμη δύναμη στην αγορά των prime ακινήτων του Λονδίνου, η οποία έχει ανατιμηθεί κατά 80% από το 2009. Η Cady & Candy σχεδιάζει και κατασκευάζει το εσωτερικό υπερπολυτελών κατοικιών, ιδιωτικών τζετ και σκαφών έως την τελευταία λεπτομέρεια.
Το One Hyde Park είναι ένα ολοκαίνουργιο και πολυτελές συγκρότημα 86 διαμερισμάτων στη γειτονιά των δισεκατομμυριούχων του Λονδίνου, το Knightsbridge.
Τα διαμερίσματα παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένα αλλά και με υπηρεσίες αντάξιες ενός πεντάστερου ξενοδοχείου διαθέσιμες σε 24ωρη βάση. Όμως, όπως αναγνωρίζει ο Nick Candy, η αγορά αντιμετωπίζει αυτή τη στιγμή σημαντικά ρίσκα, όπως είναι μια ενδεχόμενη στροφή στις κυβερνητικές πολιτικές, μια αύξηση των επιτοκίων ή η υπερπροσφορά ακινήτων.