Φουντώνει ακόμα περισσότερα η αντιπαράθεση της Airbnb με την ξενοδοχειακή βιομηχανία, μετά την απόφαση της πρώτης ν’ ανοίξει το πρώτο συγκρότημα διαμερισμάτων στη Φλόριντα, ειδικά σχεδιασμένο για ενοικιαστές που θέλουν να υπομισθώσουν τις μονάδες τους σε βραχυπρόθεσμους πελάτες.
Η κίνηση αυτή γίνεται σε συνεργασία με την εταιρεία διαχείρισης διαμερισμάτων Niido. Πρόκειται για τη σημαντικότερη συνεργασία που έχει κάνει μέχρι στιγμής η Airbnb με τη στεγαστική βιομηχανία, χάρη στη χρηματοδότηση ύψους 200 εκατ. δολαρίων από τον γίγαντα του real estate Brookfield Property Partners.
Η συνεργασία της Airbnb με την Niido (Niido Powered by Airbnb), θα κάνει το ντεμπούτο της στις αρχές του 2018 με το άνοιγμα συγκροτήματος 324 διαμερισμάτων στο Κίσιμι, Φλόριντα, κοντά στο Ορλάντο. Μάλιστα, σε τηλεδιάσκεψη στις 18 Δεκεμβρίου, τα στελέχη των Airbnb και Niido ανέφεραν ότι σχεδιάζουν να ανοίξουν τρία ακόμη συγκροτήματα διαμερισμάτων μέχρι το τέλος του έτους.
Ο κ. Chris Lehane, επικεφαλής της παγκόσμιας πολιτικής και επικοινωνιών της Airbnb, δήλωσε σχετικά με την τηλεδιάσκεψη ότι στο παρελθόν “η στεγαστική βιομηχανία διατηρούσε την απόσταση της. Τώρα οι ηγέτες της βιομηχανίας στήνονται στην ουρά για να μας χτυπήσουν την πόρτα ως δυνητικοί εταίροι”.
Η συμφωνία Airbnb / Niido ορίζει ότι οι μισθωτές θα συνάψουν μονοετείς μισθώσεις και θα μπορούν να ενοικιάζουν τις μονάδες τους για 180 μέρες το χρόνο. Όσον αφορά τα έσοδα οι μισθωτές θα λαμβάνουν το 75% των εσόδων από την Airbnb και οι ιδιοκτήτες θα λαμβάνουν το 25%, ανέφερε ο επικεφαλής μάρκετινγκ της Niido και συνιδρυτή της Cindy Diffenderfer.
Τα μηνιαία ενοίκια στο συγκρότημα της Φλόριντα θα κυμανθούν από 1.300 έως 2.000 δολάρια για σπίτια που κυμαίνονται από ένα έως τρία υπνοδωμάτια. Μια εφαρμογή της Niido θα ενσωματωθεί στην Airbnb και θα παρέχει υπηρεσίες κράτησης και διαχείρισης καθώς και παροχές μικρής διάρκειας, όπως είσοδο χωρίς κλειδί.
Η κίνηση αυτή πυροδοτεί περαιτέρω τις αντιδράσεις της ξενοδοχειακής βιομηχανίας, η οποία κατηγορεί την Airbnb ότι ουσιαστικά δημιουργεί παράνομα ξενοδοχεία.
Η εκπρόσωπος της Ένωσης Αμερικάνικων Ξενοδοχείων και Καταλυμάτων (AHLA) Rosanna Maietta, δήλωσε την περασμένη εβδομάδα: “Με το νέο αυτό τέχνασμα, η Airbnb έχει εγκαταλείψει και επίσημα την πραγματική κοινότητα ανταλλαγής κατοικιών υπέρ της εμπορικής φιλοξενίας που επηρεάζει αρνητικά τις κοινότητες σε ολόκληρη τη χώρα. Αυτοί οι τύποι βραχυπρόθεσμων ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων θα μειώσουν το σημερινό και μελλοντικό οικονομικά προσιτό απόθεμα κατοικιών και θα αυξήσουν το ενοίκιο για τους παραδοσιακούς μισθωτές στις αγορές αυτές, πέρα από τ’ ότι θα επιτρέψουν την παράκαμψη ακόμα και των πιο βασικών νομοθεσιών σχετικά με την ασφάλεια, την υγεία και την πολεοδομική οριοθέτηση των διαμερισμάτων”.
