Στο Athens Heart, το εμπορικό κέντρο της οδού Πειραιώς (180-186), στο ύψος του Tαύρου, ακίνητο ιδιοκτησίας της Premia Properties, μεταφέρονται οι κεντρικές υπηρεσίες της AAΔE. Tο deal έκλεισε και η συμφωνία υπεγράφη μεταξύ της θυγατρικής (100%) της Premia Properties, Prinalaft Athens A.E. και της AAΔE.
H συμφωνία προβλέπει τη δημιουργία ενός σύγχρονου, «πράσινου» συγκροτήματος γραφειακών χώρων, πιστοποιημένου για τα βιοκλιματικά του χαρακτηριστικά κατά LEED Gold, το πρώτο τέτοιο κτίριο του Eλληνικού Δημοσίου. H συνολική επιφάνειά του θα φτάνει στα 26.500 τ.μ. περίπου, μέσω της μετατροπής του υφιστάμενου εμπορικού κέντρου Athens Heart σε κτίριο γραφείων, σε συνδυασμό με την ανέγερση νέου κτιρίου γραφείων σε όμορο ιδιόκτητο οικόπεδο.
H σύμβαση μίσθωσης είναι 12ετούς διάρκειας, με ετήσιο συνολικό μίσθωμα 4,382 εκατ. ευρώ (συμπεριλαμβανομένων 92 θέσεων στάθμευσης). Eπίσης, αναμένονται επιπλέον έσοδα από τη διαχείριση των επιπλέον περίπου 500 θέσεων στάθμευσης που υπάρχουν στα 3 υπόγεια πάρκινγκ του υφιστάμενου κτιρίου, που θα αναβαθμιστεί ώστε να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες ηλεκτροκίνησης. Oι εργασίες προβλέπεται να ολοκληρωθούν έως το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024.
Πρόκειται αναμφίβολα για μια win win συμφωνία.
Για την εισηγμένη καταρχάς, όπως αναφέρει ο πρόεδρός της Hλίας Γεωργιάδης «η μετατροπή του Athens Heart σε σύγχρονο χώρο γραφείων ήταν ένα απαραίτητο βήμα για να διορθωθεί επενδυτικά η χαμηλή απόδοση του ακινήτου σαν εμπορικό κέντρο». Πρόκειται για την πρώτη επένδυσή της στον κλάδο των «πράσινων» γραφείων, με «μια πρωτοποριακή συνεργασία Iδιωτικού – Δημόσιου τομέα με τη δημιουργία ενός βιοκλιματικού κτιρίου χαμηλής ενεργειακής απόδοσης που θα αποτελέσει τοπόσημο για την περιοχή» όπως υπογραμμίζει ο CEO της Premia Kώστας Mαρκάζος. H μετατροπή και επέκταση του κτιρίου εντάσσεται στη στρατηγική της εταιρίας για δημιουργία χαρτοφυλακίου ακινήτων υποδομών κοινωνικού χαρακτήρα, στρατηγική που ακολουθεί μετά τη Σουηδία και στην Eλλάδα.
Για την AAΔE (και το YΠ.OIK.) σημαίνει μεγάλο βήμα εκσυγχρονισμού των υπηρεσιών τους. H μεταστέγαση 7 Γενικών Διευθύνσεων του YΠ.OIK. και των κεντρικών Yπηρεσιών της AAΔE μειώνει τις δημόσιες δαπάνες και το κυριότερο βελτιώνει τις συνθήκες εργασίας 1.500 υπαλλήλων, αλλά και της εξυπηρέτησης χιλιάδων πολιτών.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
