Η MIG ανακοίνωσε τα αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου του 2024, τα οποία ανέδειξαν μια μείωση στα καθαρά κέρδη σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους.
Συγκεκριμένα, τα κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν στα 5,2 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας σημαντική μείωση σε σχέση με τα 104,2 εκατ. ευρώ του πρώτου εξαμήνου του 2023. Η μείωση αυτή αποδίδεται κυρίως στην έλλειψη των έκτακτων κερδών από την πώληση της συμμετοχής στην ATTICA GROUP, τα οποία είχαν δώσει ώθηση στα αποτελέσματα του προηγούμενου έτους.
Παρά τη μείωση των καθαρών κερδών, ο Όμιλος παρουσίασε θετικά σημάδια σε άλλους τομείς. Ο κύκλος εργασιών αυξήθηκε κατά 12,2%, ενώ τα EBITDA από συνεχιζόμενες δραστηριότητες σημείωσαν κέρδη, σε αντίθεση με τις αντίστοιχες ζημίες του 2023.
Επιπλέον, η απόδοση του μετοχικού και ομολογιακού χαρτοφυλακίου της Εταιρείας ήταν θετική, ενώ η θυγατρική RKB παρουσίασε τα καλύτερα αποτελέσματα εξαμήνου από το 2009.
Τα ίδια κεφάλαια της MIG αυξήθηκαν στα 127 εκατ. ευρώ, ενώ η λογιστική αξία ανά μετοχή διαμορφώθηκε στα 4,06 ευρώ.
Αναφορικά με την πορεία των εταιρειών του Ομίλου MIG, επισημαίνονται τα εξής:
- MIG: Η Εταιρεία εμφάνισε κέρδη μετά από φόρους € 5,5 εκατ. έναντι € 89,2 εκατ. το α’ εξάμηνο του 2023 τα οποία οφείλονταν στην πώληση της συμμετοχής στην ATTICA GROUP. Tα συνολικά έσοδα, αφαιρουμένων των εσόδων από συμμετοχές, διαμορφώθηκαν σε € 712 χιλ. έναντι € 359 χιλ. το αντίστοιχο εξάμηνο του 2023 σημειώνοντας αύξηση 98,3%. Τα λειτουργικά έξοδα της Εταιρείας για το α’ εξάμηνο του 2024 παρουσίασαν σημαντική μείωση κατά 24,6% και διαμορφώθηκαν σε € 1,44 εκατ. έναντι € 1,91 εκατ. το α’ εξάμηνο του Στα αποτελέσματα της Εταιρείας για το α’ εξάμηνο του 2024 περιλαμβάνονται έσοδα από μέρισμα θυγατρικής ποσού € 0,3 εκατ. καθώς και έκτακτα κέρδη από την αποτίμηση της θυγατρικής RKB ποσού € 6,0 εκατ. Η Εταιρεία υλοποιώντας την στρατηγική της ενεργητικής διαχείρισης του ενεργητικού της, διαθέτει μετοχικό χαρτοφυλάκιο ύψους € 5,9 εκατ. καθώς και ομολογιακό ύψους € 2,5 εκατ. τα οποία προσέφεραν σημαντική κερδοφορία ύψους € 498 χιλ. έναντι € 310 χιλ. το αντίστοιχο εξάμηνο του 2023. Επίσης, κατά το α’ εξάμηνο του 2024 πραγματοποίησε την πρώτη της επένδυση στο real estate αγοράζοντας χώρο γραφείων στο κέντρο της Αθήνας εξασφαλίζοντας όχι μόνο ικανοποιητικό yield αλλά και την δυνατότητα εγγραφής υπεραξιών σε μεσοπρόθεσμο ορίζοντα από την αποτίμηση του ακινήτου.
- RKB: Η θυγατρική στην Σερβία συνέχισε για ένα ακόμη εξάμηνο την βελτίωση των αποτελεσμάτων της επιτυγχάνοντας τα καλύτερα αποτελέσματα εξαμήνου από το Συγκεκριμένα τα έσοδα από ενοίκια για το α’ εξάμηνο του 2024 διαμορφώθηκαν σε € 4,2 εκατ. έναντι € 3,8 εκατ. την αντίστοιχη συγκριτική περίοδο σημειώνοντας αύξηση 10,1%. Το μεικτό κέρδος ανήλθε σε € 2,5 εκατ. έναντι € 2,2 εκατ. το 2023 σημειώνοντας αύξηση κατά 12,9% εξαιτίας σημαντικών δράσεων μείωσης του λειτουργικού κόστους της εταιρείας. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα την αύξηση του περιθωρίου κέρδους στο 59,8% έναντι 58,3% την αντίστοιχη περίοδο του 2023. Τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (ΕΒΙΤDA) ανήλθαν σε € 1,9 εκατ. έναντι κερδών € 1,7 εκατ. την αντίστοιχη συγκριτική περίοδο σημειώνοντας αισθητή βελτίωση κατά 13,9%. Τα καθαρά κέρδη διαμορφώθηκαν σε € 6,0 εκατ. ενώ μετά την αφαίρεση των έκτακτων κερδών ύψους € 5,8 εκατ. που προέκυψαν από την αναδιάρθρωση του τραπεζικού δανεισμού της RKB εντός του α’ εξαμήνου του 2024 τα συγκρίσιμα κέρδη του εξαμήνου ανήλθαν σε € 288 χιλ. έναντι μόλις € 28 χιλ. το εξάμηνο του 2023. Οι μισθωμένοι χώροι διαμορφώθηκαν σε 102 χιλ. τ.μ. έναντι 99,2 χιλ. τ.μ. στο τέλος του 2023.
Το α΄ εξάμηνο ολοκληρώθηκε η αναδιάρθρωση του τραπεζικού δανεισμού της εταιρείας που είχε ως συνέπεια την παράταση αποπληρωμής του δανείου έως το 2032 καθώς και τη μείωση των χρηματοοικονομικών εξόδων. Παράλληλα συνεχίζονται οι δράσεις που αποσκοπούν στην βελτίωση των αποτελεσμάτων, την αποτελεσματική διαχείριση των εταιρικών πόρων, την ορθολογικοποίηση του αριθμού των εμπορικών κέντρων που διαθέτει η εταιρεία, την βελτίωση της ρευστότητας καθώς και την ανακατεύθυνση κεφαλαίων σε νέα επενδυτικά έργα τα οποία θα προσδώσουν σε μεσοπρόθεσμο ορίζοντα αύξηση της αξίας της εταιρείας.
Οι εκτιμήσεις για το β’ εξάμηνο του 2024 είναι ότι τόσο τα έσοδα από ενοίκια όσο και το EBITDA θα συνεχίσουν να αυξάνονται με αντίστοιχους ρυθμούς με αυτούς που επιτεύχθηκαν κατά το α’ εξάμηνο.
