Υποχώρηση κατέγραψαν οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ τον Νοέμβριο, μετά το “άλμα” που εμφάνισαν τον Οκτώβριο, καθώς οι υψηλές τιμές και η χαμηλή προσφορά φαίνεται να κάνουν πιο διστακτικούς τους υποψήφιους αγοραστές, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η Εθνική Ένωση Μεσιτών (National Association of Realtors) την Τετάρτη.
Πιο συγκεκριμένα, ο δείκτης των εκκρεμών πωλήσεων κατοικιών, που βασίζεται στα υπογεγραμμένα συμβόλαια αγοράς, υποχώρησε κατά 2,2% τον Νοέμβριο έναντι του Οκτωβρίου.
Οι οικονομολόγοι που συμμετείχαν σε δημοσκόπηση της Wall Street Journal ανέμεναν αύξηση του δείκτη κατά 0,8%.
Ελαφρώς μεγαλύτερη ήταν η πτώση των εκκρεμών πωλήσεων σε ετήσια βάση, καθώς ο δείκτης υποχώρησε κατά 2,7% σε σύγκριση με τον Νοέμβριο του προηγούμενου έτους.
Η μείωση των πωλήσεων θα μπορούσε να αποδοθεί στη χαμηλή προσφορά κατοικιών και στην επιφυλακτικότητα που δείχνουν οι αγοραστές λόγω των υψηλών τιμών, αναφέρει ο Lawrence Yun, επικεφαλής οικονομολόγος της NAR. “Παρότι δεν περιμένω ούτε μείωση των τιμών, ούτε άλλη μια χρονιά αύξησης των τιμών με ρυθμό ρεκόρ, η αγορά θα εμφανίσει μεγαλύτερο απόθεμα το 2022 και αυτό θα βοηθήσει ορισμένους καταναλωτές καθιστώντας τα σπίτια πιο προσιτά”, πρόσθεσε.
Αξίζει να σημειωθεί ότι στις τέσσερις μεγάλες περιφέρειες των ΗΠΑ τα υπογεγραμμένα συμβόλαια εμφάνισαν πτώση σε μηνιαία βάση. Ο δείκτης σημείωσε τη μεγαλύτερη πτώση στις Μεσοδυτικές Πολιτείες, κατά 6,3%. Ακολουθεί οι περιοχές στα δυτικά, με μείωση 2,2%, ενώ μικρότερη υποχώρηση καταγράφηκε στις νότιες και στις βορειοανατολικές περιοχές, κατά 0,7% και 0,1% σε μηνιαία βάση, αντίστοιχα.